الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 464 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨504⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 504 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يناير 2024
آخر بيع306 ألف درهم12 ديسمبر 2021
الإيجار السنوي الحالي30 ألف درهم15 يناير 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 504، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟

آخر بيع بسعر 306,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يناير 2024إيجارتجديد
30,250 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2021بيعجاهز
306,000 درهم658 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2021إيجارعقد جديد
22,938 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
28 يوليو 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
388,418 درهم878 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
464 قدم مربعة
الطابق
5 من 14
مواقف السيارات
B3-234
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
306 ألف درهم · ديسمبر 2021
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨504⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨504⁩ استوديو بمساحة 464 قدم مربعة في الطابق 5 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2021 بمبلغ 306,000 درهم، أي 658 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (762 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2024، قيمته 30,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨504⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨504⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2016: 388,418 درهم (878 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2021: 306,000 درهم (658 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨504⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨504⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 22,938 درهم سنويًاتجديد، يناير 2024: 30,250 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨504⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨504⁩ آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 658 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (762 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨504⁩ البالغ 30,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
501استوديو339 ألف درهم · أبريل 2016
502استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
503استوديو395 ألف درهم · مارس 2016
505استوديو536 ألف درهم · فبراير 2026
506استوديو490 ألف درهم · يناير 2026
507غرفتان1.16 مليون درهم · يناير 2024
508استوديو409 ألف درهم · نوفمبر 2021
1–7 من 49

⁨504⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 يوليو 2016 بمبلغ 388,418 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2021 بمبلغ 306,000 درهم (658 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,938 درهم إلى 30,250 درهم.
  • بإيجار 30,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨504⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨504⁩ آخر مرة؟

306,000 درهم في 12 ديسمبر 2021: 658 درهم للقدم المربعة لمساحة 464 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 388,418 درهم في يوليو 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨504⁩؟

30,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2021، كان 22,938 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨504⁩؟

464 قدم مربعة (43.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨504⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨504⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨504⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (306 ألف درهم، 12 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
306,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
61,200 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
122,400 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,252 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,762 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←