الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 653 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨535⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 535 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 4 أبريل 2024
آخر بيع547 ألف درهم13 أبريل 2016
الإيجار السنوي الحالي58 ألف درهم4 أبريل 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 535، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 535 اليوم؟

آخر بيع بسعر 547,383 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

4 أبريل 2024إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
20 مارس 2023إيجارعقد جديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
13 أبريل 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
547,383 درهم838 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
653 قدم مربعة
الطابق
5 من 14
مواقف السيارات
B1-76
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,100 درهم سنويًا
آخر بيع
547 ألف درهم · أبريل 2016
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨535⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨535⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 653 قدم مربعة في الطابق 5 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 547,383 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (853 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أبريل 2024، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨535⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨535⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2016: 547,383 درهم (838 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨535⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨535⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 36,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2023: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 58,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨535⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨535⁩ آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (853 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨535⁩ البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
501استوديو339 ألف درهم · أبريل 2016
502استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
503استوديو395 ألف درهم · مارس 2016
504استوديو306 ألف درهم · ديسمبر 2021
505استوديو536 ألف درهم · فبراير 2026
506استوديو490 ألف درهم · يناير 2026
507غرفتان1.16 مليون درهم · يناير 2024
1–7 من 49

⁨535⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 13 أبريل 2016 بمبلغ 547,383 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 58,000 درهم.
  • بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨535⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨535⁩ آخر مرة؟

547,383 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 653 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨535⁩؟

58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أبريل 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨535⁩؟

653 قدم مربعة (60.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨535⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨535⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨535⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (547 ألف درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
547,383 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
109,477 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
218,953 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,240 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←