الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 736 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨522⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 522 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 يناير 2026
آخر بيع900 ألف درهم29 يناير 2026
الإيجار السنوي الحالي43 ألف درهم10 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 522، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 522 اليوم؟

آخر بيع بسعر 900,000 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 يناير 2026بيعجاهز
900,000 درهم1,222 درهم للقدم المربعة
10 أبريل 2025إيجارعقد جديد
42,735 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
10 أبريل 2024إيجارعقد جديد
42,735 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2023بيعجاهز
570,000 درهم773 درهم للقدم المربعة
10 أبريل 2023إيجارتجديد
40,700 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2021إيجارعقد جديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
489,683 درهم677 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
736 قدم مربعة
الطابق
5 من 14
مواقف السيارات
B2-45
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
8,000 درهم سنويًا
آخر بيع
900 ألف درهم · يناير 2026
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨522⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨522⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 5 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2026 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,222 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (987 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2025، قيمته 42,735 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨522⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨522⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2020: 489,683 درهم (677 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2023: 570,000 درهم (773 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2026: 900,000 درهم (1,222 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨522⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨522⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، فبراير 2021: 34,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 40,700 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 42,735 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2025: 42,735 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨522⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨522⁩ آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,222 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨522⁩ البالغ 42,735 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
22 ديسمبر 2025600,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
501استوديو339 ألف درهم · أبريل 2016
502استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
503استوديو395 ألف درهم · مارس 2016
504استوديو306 ألف درهم · ديسمبر 2021
505استوديو536 ألف درهم · فبراير 2026
506استوديو490 ألف درهم · يناير 2026
507غرفتان1.16 مليون درهم · يناير 2024
1–7 من 49

⁨522⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2020 بمبلغ 489,683 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2026 بمبلغ 900,000 درهم (1,222 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 42,735 درهم.
  • بإيجار 42,735 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨522⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨522⁩ آخر مرة؟

900,000 درهم في 29 يناير 2026: 1,222 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 489,683 درهم في يوليو 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨522⁩؟

42,735 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 42,735 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨522⁩؟

736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨522⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨522⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨522⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 29 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
900,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
180,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
360,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,682 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←