الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,406 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨549⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 549 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 ديسمبر 2022
آخر بيع1.53 مليون درهم13 ديسمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي88 ألف درهم5 ديسمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 549، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 549 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,526,487 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 ديسمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
1,526,487 درهم634 درهم للقدم المربعة
5 ديسمبر 2022إيجارتجديد
88,200 درهمسنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
5 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
84,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
5 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,406 قدم مربعة
الطابق
5 من 14
مواقف السيارات
B2-220 , B2-221 , ,
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
26,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.53 مليون درهم · ديسمبر 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨549⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨549⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,406 قدم مربعة في الطابق 5 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 13 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,526,487 درهم، أي 634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (628 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2022، قيمته 88,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨549⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨549⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.25 مليون1.5 مليون201920212023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 1,526,487 درهم (634 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨549⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨549⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 84,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 88,200 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨549⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨549⁩ آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (628 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
7 ديسمبر 20221,378,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
501استوديو339 ألف درهم · أبريل 2016
502استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
503استوديو395 ألف درهم · مارس 2016
504استوديو306 ألف درهم · ديسمبر 2021
505استوديو536 ألف درهم · فبراير 2026
506استوديو490 ألف درهم · يناير 2026
507غرفتان1.16 مليون درهم · يناير 2024
1–7 من 49

⁨549⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 13 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,526,487 درهم، أي 634 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 88,200 درهم.
  • بإيجار 88,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨549⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨549⁩ آخر مرة؟

1,526,487 درهم في 13 ديسمبر 2022، من المطوّر: 634 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨549⁩؟

88,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨549⁩؟

2,406 قدم مربعة (223.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨549⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨549⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨549⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 13 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,526,487 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
305,297 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
610,595 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,245 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 69,122 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←