الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 837 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 13 · أُنجز عام 2020

⁨1328⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1328 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أغسطس 2025
آخر بيع556 ألف درهم27 يناير 2020
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم20 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1328، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1328 اليوم؟

آخر بيع بسعر 556,386 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أغسطس 2025إيجارتجديد
41,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2025إيجارتجديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
556,386 درهم664 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
837 قدم مربعة
الطابق
13 من 14
مواقف السيارات
B1-73
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
9,000 درهم سنويًا
آخر بيع
556 ألف درهم · يناير 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1328⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1328⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 837 قدم مربعة في الطابق 13 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 27 يناير 2020 بمبلغ 556,386 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (713 درهم).

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 41,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1328⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1328⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2020: 556,386 درهم (664 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1328⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1328⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمتجديد، أغسطس 2025: 41,800 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1328⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨1328⁩ آخر مرة في يناير 2020 بسعر 664 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1328⁩ البالغ 41,800 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 13

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1301استوديو320 ألف درهم · أغسطس 2016
1302استوديو385 ألف درهم · أغسطس 2016
1303استوديو406 ألف درهم · مارس 2016
1304استوديو408 ألف درهم · مارس 2016
1305استوديو409 ألف درهم · أبريل 2016
1306استوديو401 ألف درهم · أغسطس 2016
1307غرفتان1.2 مليون درهم · أغسطس 2024
1–7 من 48

⁨1328⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 27 يناير 2020 بمبلغ 556,386 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 41,800 درهم.
  • بإيجار 41,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1328⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1328⁩ آخر مرة؟

556,386 درهم في 27 يناير 2020، من المطوّر: 664 درهم للقدم المربعة لمساحة 837 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1328⁩؟

41,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 60,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1328⁩؟

837 قدم مربعة (77.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1328⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1328⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1328⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (556 ألف درهم، 27 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
556,386 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
111,277 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
222,554 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,276 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,378 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←