الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,608 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 13 · أُنجز عام 2020

⁨1324⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1324 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أكتوبر 2025
آخر بيع1.08 مليون درهم17 أغسطس 2022
الإيجار السنوي الحالي115 ألف درهم15 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1324، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1324 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,080,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أكتوبر 2025إيجارتجديد
115,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2024إيجارتجديد
105,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2023إيجارتجديد
105,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
105,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
17 أغسطس 2022بيعجاهز
1,080,000 درهم671 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2021إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
18 مارس 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,053,585 درهم663 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,608 قدم مربعة
الطابق
13 من 14
مواقف السيارات
B1-236 , B1-244
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
17,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.08 مليون درهم · أغسطس 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1324⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1324⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,608 قدم مربعة في الطابق 13 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 أغسطس 2022 بمبلغ 1,080,000 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (634 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1324⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1324⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.2 مليون1.4 مليون201920212023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، مارس 2020: 1,053,585 درهم (663 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2022: 1,080,000 درهم (671 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1324⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1324⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2022: 105,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 105,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 105,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 115,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1324⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨1324⁩ آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (634 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 13

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1301استوديو320 ألف درهم · أغسطس 2016
1302استوديو385 ألف درهم · أغسطس 2016
1303استوديو406 ألف درهم · مارس 2016
1304استوديو408 ألف درهم · مارس 2016
1305استوديو409 ألف درهم · أبريل 2016
1306استوديو401 ألف درهم · أغسطس 2016
1307غرفتان1.2 مليون درهم · أغسطس 2024
1–7 من 48

⁨1324⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 18 مارس 2020 بمبلغ 1,053,585 درهم، والأخيرة في 17 أغسطس 2022 بمبلغ 1,080,000 درهم (671 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 115,000 درهم.
  • بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1324⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1324⁩ آخر مرة؟

1,080,000 درهم في 17 أغسطس 2022: 671 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,608 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,053,585 درهم في مارس 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨1324⁩؟

115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1324⁩؟

1,608 قدم مربعة (149.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1324⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1324⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1324⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 17 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,080,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
216,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
432,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,419 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 50,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←