4301، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4301، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 52
- مواقف السيارات
- P5-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4301، ذا ديستنكشن
الوحدة 4301 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 43 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 يونيو 2014 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,711 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,676 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 4301 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 2,711 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (2,676 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4302 | 1,295 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,472,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 135,000 سنويًا | ||
| 4303 | 919 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,960 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 94,500 سنويًا | ||
| 4304 | 1,242 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,172,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 160,000 سنويًا | ||
| 4305 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,330,660 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 4306 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,540,680 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 4307 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,174,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 138,000 سنويًا |
4301، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 يونيو 2014 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,711 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2014.
أسئلة شائعة عن 4301، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4301 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 12 يونيو 2014، من المطوّر: 2,711 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4301؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 43 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4301، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 12 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←