4303، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4303، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 52
- مواقف السيارات
- P5-17
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4303، ذا ديستنكشن
الوحدة 4303 شقة فندقية بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 43 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,800,960 درهم، أي 1,960 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 أغسطس 2024، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025.
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 4302 | 1,295 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,472,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 135,000 سنويًا | ||
| 4304 | 1,242 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,172,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 160,000 سنويًا | ||
| 4305 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,330,660 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 4306 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,540,680 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 4307 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,174,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 138,000 سنويًا |
4303، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 2,350,000 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,800,960 درهم (1,960 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,500 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4303، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4303 آخر مرة؟
1,800,960 درهم في 23 ديسمبر 2025: 1,960 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,350,000 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 4303؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 4303؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 43 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4303، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,960 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,192 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,384 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,368 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←