2206، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 520 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 52
- مواقف السيارات
- P2-59
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2206، ذا ديستنكشن
الوحدة 2206 استوديو بمساحة 520 قدم مربعة في الطابق 22 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2021 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,096 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ذا ديستنكشن حينها (1,096 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,123,131 درهم، أي نحو 2,160 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و117,600 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 520 قدم مربعة | 1,123,131 | 2,160 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 520 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,923 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 520 قدم مربعة | 915,000 | 1,759 | ||
| 5 سبتمبر 20245 سبتمبر 2024 | 520 قدم مربعة | 980,000 | 1,884 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 79,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,474,600 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2203 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2207 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,391,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
2206، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,148,100 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2021 بمبلغ 780,000 درهم (1,500 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,123,131 درهم و1,123,131 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 2206، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
780,000 درهم في 10 نوفمبر 2021: 1,500 درهم للقدم المربعة لمساحة 520 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,148,100 درهم في ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2206؟
520 قدم مربعة (48.3 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,123,131 درهم و1,123,131 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,160 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 10 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←