2205، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2205، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 52
- مواقف السيارات
- P2-58
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2205، ذا ديستنكشن
الوحدة 2205 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 22 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,294,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 2205 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 79,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,474,600 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2203 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2206 | استوديو | 520 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 2207 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,391,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
2205، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,928,550 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,294,000 درهم (1,451 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2205، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2205 آخر مرة؟
1,294,000 درهم في 7 ديسمبر 2021: 1,451 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,928,550 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 2205؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 2205؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2205، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 7 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,294,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 517,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←