2201، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 52
- مواقف السيارات
- P2-50
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2201، ذا ديستنكشن
الوحدة 2201 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 22 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2022 بمبلغ 1,112,000 درهم، أي 1,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,342 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2022، قيمته 79,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (1,342 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 2201 البالغ 79,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,474,600 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2203 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2206 | استوديو | 520 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 2207 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,391,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
2201، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,773,750 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2022 بمبلغ 1,112,000 درهم (1,450 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 79,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 79,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2201، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
1,112,000 درهم في 14 فبراير 2022: 1,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,773,750 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 2201؟
79,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2201؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 14 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,112,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 222,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 444,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,550 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,714 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←