فلل بثلاث غرف نوم في Trixis
فلل بثلاث غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في Trixis
Trixis مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في Trixis 88 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 53% من أصل 167 فيلا، بمساحة 1,707 إلى 2,434 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 920 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 920 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 73,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Trixis على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 88
- الحصة من المجمّع
- 53%
- المساحة
- 1,707–2,434 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مجمّع
- Trixis
متوسط الأسعار في Trixis
تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في Trixis بنحو 1,650,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 2,200,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في Trixis
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في Trixis
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 13 فبراير 20261,650,000 درهم921 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 5 فبراير 20261,650,000 درهم921 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 16 يناير 20261,650,000 درهم921 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,706 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,240,000 درهم1,313 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 6 أكتوبر 20252,083,000 درهم1,162 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 4 يونيو 20251,650,000 درهم921 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,706 قدم مربعة 27 فبراير 20252,200,000 درهم1,289 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,433 قدم مربعة 21 فبراير 20251,900,000 درهم781 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 20 فبراير 20251,550,000 درهم865 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 16 ديسمبر 20241,550,000 درهم865 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Trixis بيع 3 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم (نحو 920 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,792 قدم مربعة، بأسعار بين 1.65 مليون درهم و1.65 مليون درهم تقريبًا.
فلل بثلاث غرف نوم في Trixis
عدد الفلل: 88- فيلا XP2367B3 غرف · 1,707 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا XP2370B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يونيو 2015
- فيلا XP2371B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، أكتوبر 2025
- فيلا XP2374B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2015
- فيلا XP2375B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2015
- فيلا XP2376B3 غرف · 2,434 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يناير 2017
- فيلا XP2377B3 غرف · 2,434 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، نوفمبر 2016
- فيلا XP2378B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2023
- فيلا XP2379B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا XP2382B3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مايو 2017
كل الفلل في Trixis، بحسب الرقم
- XP2367B
- XP2370B
- XP2371B
- XP2374B
- XP2375B
- XP2376B
- XP2377B
- XP2378B
- XP2379B
- XP2382B
- XP2383B
- XP2384B
- XP2385B
- XP2386B
- XP2387B
- XP2390B
- XP2391B
- XP2394B
- XP2427B
- XP2430B
- XP2431B
- XP2434B
- XP2435B
- XP2438B
- XP2439B
- XP2440B
- XP2441B
- XP2442B
- XP2443B
- XP2444B
- XP2445B
- XP2446B
- XP2447B
- XP2448B
- XP2449B
- XP2450B
- XP2451B
- XP2454B
- XP2455B
- XP2458B
- XP2459B
- XP2462B
- XP2463B
- XP2466B
- XP2467B
- XP2470B
- XP2471B
- XP2475B
- XP2476B
- XP2477B
- XP2478B
- XP2479B
- XP2489B
- XP2493B
- XP2494B
- XP2495B
- XP2496B
- XP2497B
- XP2498B
- XP2501B
- XP2502B
- XP2503B
- XP2504B
- XP2505B
- XP2506B
- XP2507B
- XP2508B
- XP2509B
- XP2510B
- XP2511B
- XP2512B
- XP2513B
- XP2514B
- XP2515B
- XP2516B
- XP2517B
- XP2518B
- XP2519B
- XP2520B
- XP2521B
- XP2522B
- XP2523B
- XP2524B
- XP2525B
- XP2526B
- XP2527B
- XP2528B
- XP2531B
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Janusia | 2020 | 957 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Centaury | 2022 | 945 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Park Greens 3 | 1,164 درهم | |||
| Park Greens 1 | صفقات قليلة | |||
| Park Greens 2 | 1,160 درهم | |||
| Pacifica | 2022 | 914 درهم | 50 درهم | 5.5% |
| Violet 3 | 830 درهم | |||
| Amazonia | 2021 | 921 درهم | 52 درهم | 5.7% |
| Amazonia-Ex | 2021 | 856 درهم | 50 درهم | 5.9% |
| Vardon | 2022 | 779 درهم | 50 درهم | 6.4% |
فلل بثلاث غرف نوم في Trixis بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في Trixis 920 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,707 إلى 2,434 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 920 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,707 إلى 2,434 قدم مربعة بين 73,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بثلاث غرف نوم في Trixis
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Trixis؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,650,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Trixis؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 73,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في Trixis؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Trixis على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Trixis؟
نحو 6.5% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Trixis ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 167 فيلا.
كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في Trixis؟
88، بمساحة 1,707 إلى 2,434 قدم مربعة، أي 53% من أصل 167 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.