فلل بخمس غرف نوم في Trixis
فلل بخمس غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بخمس غرف نوم في Trixis
Trixis مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في Trixis 21 فيلا بخمس غرف نوم، أي 13% من أصل 167 فيلا، بمساحة 2,633 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 835 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 920 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بخمس غرف نوم في Trixis على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 21
- الحصة من المجمّع
- 13%
- المساحة
- 2,633 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 21 نوفمبر 2025
- مجمّع
- Trixis
متوسط الأسعار في Trixis
تُباع الفلل بخمس غرف نوم في Trixis بنحو 2,200,000 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,650,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بخمس غرف نوم في Trixis
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بخمس غرف نوم في Trixis
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,200,000 درهم836 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 8 سبتمبر 20252,530,000 درهم961 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 17 مارس 20252,275,000 درهم864 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 10 أكتوبر 20242,120,000 درهم805 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 24 يوليو 20242,100,000 درهم798 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 23 فبراير 20242,050,000 درهم779 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 12 فبراير 20242,300,000 درهم874 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 6 أغسطس 20232,234,000 درهم849 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 21 يوليو 20221,928,000 درهم732 للقدم
- جاهز5 غرف · 2,632 قدم مربعة 22 يونيو 20222,269,000 درهم862 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Trixis بيع فيلا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم (نحو 835 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,633 قدم مربعة.
فلل بخمس غرف نوم في Trixis
عدد الفلل: 21- فيلا XP2368B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.01 مليون درهم، مايو 2020
- فيلا XP2369B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، يوليو 2022
- فيلا XP2372B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.38 مليون درهم، مايو 2015
- فيلا XP2373B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، مارس 2025
- فيلا XP2380B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، فبراير 2024
- فيلا XP2381B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، نوفمبر 2021
- فيلا XP2388B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.38 مليون درهم، مايو 2015
- فيلا XP2389B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، سبتمبر 2017
- فيلا XP2392B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا XP2393B5 غرف · 2,633 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2018
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Janusia | 2020 | 957 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Centaury | 2022 | 945 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Park Greens 3 | 1,164 درهم | |||
| Park Greens 1 | صفقات قليلة | |||
| Park Greens 2 | 1,160 درهم | |||
| Pacifica | 2022 | 914 درهم | 50 درهم | 5.5% |
| Violet 3 | 830 درهم | |||
| Amazonia | 2021 | 921 درهم | 52 درهم | 5.7% |
| Amazonia-Ex | 2021 | 856 درهم | 50 درهم | 5.9% |
| Vardon | 2022 | 779 درهم | 50 درهم | 6.4% |
فلل بخمس غرف نوم في Trixis بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بخمس غرف نوم في Trixis 835 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,633 قدم مربعة بين 145,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بخمس غرف نوم في Trixis
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في Trixis؟
بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في Trixis؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بخمس غرف نوم في Trixis؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بخمس غرف نوم في Trixis على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Trixis؟
نحو 6.8% إجمالًا للفلل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Trixis ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 167 فيلا.
كم عدد الفلل بخمس غرف نوم في Trixis؟
21، بمساحة 2,633 قدم مربعة، أي 13% من أصل 167 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.