الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 823 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2014

⁨329⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 329 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 19 فبراير 2026
آخر بيع798 ألف درهم27 فبراير 2014
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم19 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 329، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 329 اليوم؟

آخر بيع بسعر 798,000 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

19 فبراير 2026إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2025إيجارتجديد
47,127 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2024إيجارتجديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2022إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
27 فبراير 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
798,000 درهم969 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
823 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
WB1-62
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
10,000 درهم سنويًا
آخر بيع
798 ألف درهم · فبراير 2014
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨329⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨329⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 823 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 فبراير 2014 بمبلغ 798,000 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨329⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨329⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
600 ألف800 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2014: 798,000 درهم (969 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨329⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨329⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، فبراير 2022: 35,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 42,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 47,127 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2026: 50,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨329⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

إيجار الوحدة ⁨329⁩ البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
301غرفة واحدة870 ألف درهم · ديسمبر 2023
302استوديو725 ألف درهم · أكتوبر 2015
303استوديو460 ألف درهم · مايو 2025
304استوديو649 ألف درهم · فبراير 2010
305استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2009
307استوديو455 ألف درهم · سبتمبر 2024
308استوديو586 ألف درهم · أغسطس 2014
1–7 من 36

⁨329⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 فبراير 2014 بمبلغ 798,000 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 50,000 درهم.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨329⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨329⁩ آخر مرة؟

798,000 درهم في 27 فبراير 2014، من المطوّر: 969 درهم للقدم المربعة لمساحة 823 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨329⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 47,127 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨329⁩؟

823 قدم مربعة (76.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨329⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨329⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨329⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (798 ألف درهم، 27 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
798,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
159,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
319,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,265 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,526 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←