310، لينكولن بارك ويست سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، لينكولن بارك ويست سايد
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 536 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- WB1-43
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 644 ألف درهم · أبريل 2014
نبذة عن 310، لينكولن بارك ويست سايد
الوحدة 310 استوديو بمساحة 536 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 أبريل 2014 بمبلغ 643,776 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,200 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الاستوديوهات (169) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,200 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,179 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 310 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 545 قدم مربعة | 530,000 | 972 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 544 قدم مربعة | 540,000 | 992 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 497 قدم مربعة | 495,000 | 996 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 488 قدم مربعة | 470,000 | 963 |
لينكولن بارك ويست سايد
مبنى227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 982 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 535 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 691 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,372 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 545 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 33,998 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 548 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,945 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 43,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 498 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 476 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 36,179 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 488 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,648 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 525 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 34,990 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 534 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,932 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 542 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,200 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 31,200 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 678 قدم مربعة | 712 ألف درهم711,585 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 545 قدم مربعة | 468 ألف درهم468,400 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,500 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 544 قدم مربعة | 611 ألف درهم610,500 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 535 قدم مربعة | 642 ألف درهم641,964 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,423 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 47,250 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 600 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 588 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 320 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 321 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,782 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 323 | استوديو | 495 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 605 قدم مربعة | 454 ألف درهم453,540 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 325 | استوديو | 513 قدم مربعة | 524 ألف درهم524,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 39,000 سنويًا | |
| 326 | استوديو | 506 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 327 | استوديو | 580 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 328 | استوديو | 581 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 329 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 798 ألف درهم798,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 330 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,500 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 54,000 سنويًا | |
| 331 | استوديو | 583 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,092 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 332 | استوديو | 586 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 37,191 سنويًا | |
| 333 | استوديو | 498 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 334 | استوديو | 566 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 39,600 سنويًا | |
| 335 | استوديو | 778 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,910 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 336 | استوديو | 772 قدم مربعة | 772 ألف درهم772,210 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 337 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,416 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,576 سنويًا | |
| 338 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 964 ألف درهم963,790 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,000 سنويًا |
310، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 أبريل 2014 بمبلغ 643,776 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 310، لينكولن بارك ويست سايد
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
643,776 درهم في 17 أبريل 2014، من المطوّر: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 536 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 310؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 27,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 310؟
536 قدم مربعة (49.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، لينكولن بارك ويست سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (644 ألف درهم، 17 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 643,776 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,755 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 257,510 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,634 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,049 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←