الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 859 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2014

⁨301⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 301 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 أبريل 2025
آخر بيع870 ألف درهم27 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم3 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 301، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟

آخر بيع بسعر 870,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 أبريل 2025إيجارتجديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
3 أبريل 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
27 ديسمبر 2023بيعجاهز
870,000 درهم1,012 درهم للقدم المربعة
29 مايو 2019بيعجاهز
580,000 درهم675 درهم للقدم المربعة
9 فبراير 2015بيع من المطوّرجاهز
987,689 درهم1,150 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
859 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
WB1-34
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
10,400 درهم سنويًا
آخر بيع
870 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨301⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨301⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 859 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2023 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 69% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (599 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أبريل 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨301⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨301⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 987,689 درهم (1,150 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2019: 580,000 درهم (675 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2023: 870,000 درهم (1,012 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨301⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨301⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، أبريل 2024: 60,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨301⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 69% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (599 درهم). إيجار الوحدة ⁨301⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
302استوديو725 ألف درهم · أكتوبر 2015
303استوديو460 ألف درهم · مايو 2025
304استوديو649 ألف درهم · فبراير 2010
305استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2009
307استوديو455 ألف درهم · سبتمبر 2024
308استوديو586 ألف درهم · أغسطس 2014
309استوديو460 ألف درهم · مايو 2025
1–7 من 36

⁨301⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 9 فبراير 2015 بمبلغ 987,689 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2023 بمبلغ 870,000 درهم (1,012 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨301⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة؟

870,000 درهم في 27 ديسمبر 2023: 1,012 درهم للقدم المربعة لمساحة 859 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 987,689 درهم في فبراير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨301⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 60,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨301⁩؟

859 قدم مربعة (79.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨301⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨301⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨301⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (870 ألف درهم، 27 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
870,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
174,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
348,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,559 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 41,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←