الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 925 قدم مربعةلينكولن بارك شيفيلد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨229⁩، لينكولن بارك شيفيلد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 229 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 أكتوبر 2024
آخر بيع432 ألف درهم28 أبريل 2021
الإيجار السنوي الحالي51 ألف درهم2 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 229، لينكولن بارك شيفيلد

كم تبلغ قيمة 229 اليوم؟

آخر بيع بسعر 432,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 أكتوبر 2024إيجارتجديد
50,856 درهم سنويًا3 أشهر · 56 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2023إيجارتجديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
28 أبريل 2021بيعجاهز
432,000 درهم467 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2019إيجارتجديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2018إيجارتجديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2017إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
19 أبريل 2016بيعجاهز
647,500 درهم700 درهم للقدم المربعة
13 يوليو 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
896,800 درهم969 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
925 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-31
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
11,900 درهم سنويًا
آخر بيع
432 ألف درهم · أبريل 2021
مبنى
لينكولن بارك شيفيلد

نبذة عن ⁨229⁩، لينكولن بارك شيفيلد

الوحدة ⁨229⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 925 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2021 بمبلغ 432,000 درهم، أي 467 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أكتوبر 2024، قيمته 50,856 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨229⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨229⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 723,000 درهم; 2014 854,525 درهم; 2015 919,200 درهم; 2022 370,000 درهم; 2024 695,000 درهم; 2025 700,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2014: 896,800 درهم (969 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2016: 647,500 درهم (700 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2021: 432,000 درهم (467 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨229⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨229⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 65,000 درهم; 2016 63,500 درهم; 2017 57,500 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 32,500 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,550 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 54,000 درهم; 2026 56,755 درهمعقد جديد، أكتوبر 2017: 55,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2018: 52,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2019: 52,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 48,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 50,856 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة ⁨229⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←

إيجار الوحدة ⁨229⁩ البالغ 50,856 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 مايو 2025750,000
15 أبريل 2025700,000
7 فبراير 2025700,000
27 سبتمبر 2024637,742
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك شيفيلد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
921 درهم
سعر البيع المعتاد
510 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.6%
لينكولن بارك شيفيلد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)
القيمة
201استوديو495 ألف درهم · يونيو 2025
202استوديو709 ألف درهم · فبراير 2015
203استوديو608 ألف درهم · مارس 2014
204استوديو510 ألف درهم · يوليو 2025
205استوديو485 ألف درهم · فبراير 2025
206استوديو385 ألف درهم · سبتمبر 2018
207استوديو575 ألف درهم · نوفمبر 2015
1–7 من 33

⁨229⁩، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يوليو 2014 بمبلغ 896,800 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2021 بمبلغ 432,000 درهم (467 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 50,856 درهم.
  • بإيجار 50,856 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨229⁩، لينكولن بارك شيفيلد

بكم بيعت الوحدة ⁨229⁩ آخر مرة؟

432,000 درهم في 28 أبريل 2021: 467 درهم للقدم المربعة لمساحة 925 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 896,800 درهم في يوليو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨229⁩؟

50,856 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨229⁩؟

925 قدم مربعة (85.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨229⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨229⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨229⁩، لينكولن بارك شيفيلد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (432 ألف درهم، 28 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
432,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
86,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
172,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,767 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,054 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←