الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,051 قدم مربعةلينكولن بارك شيفيلد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨227⁩، لينكولن بارك شيفيلد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 227 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 مايو 2025
آخر بيع920 ألف درهم5 أغسطس 2009
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم5 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 227، لينكولن بارك شيفيلد

كم تبلغ قيمة 227 اليوم؟

آخر بيع بسعر 919,800 درهم عام 2009

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 مايو 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2024إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
31 ديسمبر 2021إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
31 ديسمبر 2020إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
31 ديسمبر 2019إيجارتجديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
11 يوليو 2017إيجارتجديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
11 يوليو 2016إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2015إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,051 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-29
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
13,500 درهم سنويًا
آخر بيع
920 ألف درهم · أغسطس 2009
مبنى
لينكولن بارك شيفيلد

نبذة عن ⁨227⁩، لينكولن بارك شيفيلد

الوحدة ⁨227⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,051 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 919,800 درهم، أي 875 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (964 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مايو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨227⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨227⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 723,000 درهم; 2014 854,525 درهم; 2015 919,200 درهم; 2022 370,000 درهم; 2024 695,000 درهم; 2025 700,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2009: 919,800 درهم (875 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨227⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨227⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 65,000 درهم; 2016 63,500 درهم; 2017 57,500 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 32,500 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,550 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 54,000 درهم; 2026 56,755 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2016: 68,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2017: 68,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2019: 42,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 40,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 40,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة ⁨227⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←

بيعت الوحدة ⁨227⁩ آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 875 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد حينها (964 درهم). إيجار الوحدة ⁨227⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 مايو 2025750,000
15 أبريل 2025700,000
7 فبراير 2025700,000
27 سبتمبر 2024637,742
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك شيفيلد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
921 درهم
سعر البيع المعتاد
510 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.6%
لينكولن بارك شيفيلد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)
القيمة
201استوديو495 ألف درهم · يونيو 2025
202استوديو709 ألف درهم · فبراير 2015
203استوديو608 ألف درهم · مارس 2014
204استوديو510 ألف درهم · يوليو 2025
205استوديو485 ألف درهم · فبراير 2025
206استوديو385 ألف درهم · سبتمبر 2018
207استوديو575 ألف درهم · نوفمبر 2015
1–7 من 33

⁨227⁩، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 919,800 درهم، أي 875 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مايو 2025.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨227⁩، لينكولن بارك شيفيلد

بكم بيعت الوحدة ⁨227⁩ آخر مرة؟

919,800 درهم في 5 أغسطس 2009، من المطوّر: 875 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,051 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨227⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨227⁩؟

1,051 قدم مربعة (97.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨227⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨227⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨227⁩، لينكولن بارك شيفيلد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 5 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
919,800 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
183,960 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
367,920 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,763 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 43,642 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←