الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 748 قدم مربعةلينكولن بارك شيفيلد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨208⁩، لينكولن بارك شيفيلد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 208 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يوليو 2025
آخر بيع860 ألف درهم21 مايو 2015
الإيجار السنوي الحالي52 ألف درهم20 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 208، لينكولن بارك شيفيلد

كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟

آخر بيع بسعر 860,303 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يوليو 2025إيجارتجديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2025إيجارتجديد
62,510 درهم سنويًا6 أشهر · 83 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2024إيجارتجديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2023إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2022إيجارتجديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2021إيجارعقد جديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2016إيجارعقد جديد
73,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
21 مايو 2015بيع من المطوّرجاهز
860,303 درهم1,149 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
748 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-8
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
9,600 درهم سنويًا
آخر بيع
860 ألف درهم · مايو 2015
مبنى
لينكولن بارك شيفيلد

نبذة عن ⁨208⁩، لينكولن بارك شيفيلد

الوحدة ⁨208⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 748 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 مايو 2015 بمبلغ 860,303 درهم، أي 1,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,150 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨208⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨208⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 723,000 درهم; 2014 854,525 درهم; 2015 919,200 درهم; 2022 370,000 درهم; 2024 695,000 درهم; 2025 700,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2015: 860,303 درهم (1,149 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨208⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨208⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
40 ألف60 ألف80 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 65,000 درهم; 2016 63,500 درهم; 2017 57,500 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 32,500 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,550 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 54,000 درهم; 2026 56,755 درهمعقد جديد، فبراير 2016: 73,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2021: 31,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2022: 36,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 48,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 52,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 52,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 62,510 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة ⁨208⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←

بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد حينها (1,150 درهم). إيجار الوحدة ⁨208⁩ البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 مايو 2025750,000
15 أبريل 2025700,000
7 فبراير 2025700,000
27 سبتمبر 2024637,742
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك شيفيلد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
921 درهم
سعر البيع المعتاد
510 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.6%
لينكولن بارك شيفيلد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)
القيمة
201استوديو495 ألف درهم · يونيو 2025
202استوديو709 ألف درهم · فبراير 2015
203استوديو608 ألف درهم · مارس 2014
204استوديو510 ألف درهم · يوليو 2025
205استوديو485 ألف درهم · فبراير 2025
206استوديو385 ألف درهم · سبتمبر 2018
207استوديو575 ألف درهم · نوفمبر 2015
1–7 من 33

⁨208⁩، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 مايو 2015 بمبلغ 860,303 درهم، أي 1,149 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,000 درهم في يوليو 2025.
  • بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨208⁩، لينكولن بارك شيفيلد

بكم بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة؟

860,303 درهم في 21 مايو 2015، من المطوّر: 1,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 748 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨208⁩؟

52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 62,510 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨208⁩؟

748 قدم مربعة (69.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨208⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨208⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨208⁩، لينكولن بارك شيفيلد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (860 ألف درهم، 21 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
860,303 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
172,061 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
344,121 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,520 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 41,143 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←