الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,300 قدم مربعةالغاف 1، أرجان · الطابق 2

⁨222⁩، الغاف 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 222 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 يونيو 2024
آخر بيع1.33 مليون درهم7 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي66 ألف درهم4 أبريل 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 222، الغاف 1

كم تبلغ قيمة 222 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,332,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 يونيو 2024بيع من المطوّرجاهز
1,332,000 درهم1,024 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2023إيجارتجديد
66,400 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2022إيجارتجديد
57,750 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2021إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,300 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-55
رسوم الخدمات
16,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.33 مليون درهم · يونيو 2024
مبنى
الغاف 1

نبذة عن ⁨222⁩، الغاف 1

الوحدة ⁨222⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 7 يونيو 2024 بمبلغ 1,332,000 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (999 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أبريل 2023، قيمته 66,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨222⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨222⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الغاف 1
500 ألف1 مليون1.5 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 1,150,000 درهم; 2010 641,800 درهم; 2013 1,550,000 درهم; 2023 1,200,000 درهم; 2024 1,332,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2024: 1,332,000 درهم (1,024 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨222⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨222⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الغاف 1
50 ألف100 ألف150 ألف2013201720212025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 113,500 درهم; 2014 125,000 درهم; 2015 128,000 درهم; 2016 140,000 درهم; 2017 127,500 درهم; 2018 115,000 درهم; 2019 110,000 درهم; 2020 90,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 57,750 درهم; 2023 63,263 درهم; 2024 68,000 درهم; 2025 121,501 درهمعقد جديد، أبريل 2021: 55,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2022: 57,750 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 66,400 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة ⁨222⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←

بيعت الوحدة ⁨222⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,024 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغاف 1 حينها (999 درهم). إيجار الوحدة ⁨222⁩ البالغ 66,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 20252,100,000
5 ديسمبر 20241,430,000
20 سبتمبر 20242,000,000
16 سبتمبر 20241,000,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الغاف 1

مبنى

125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,459 درهم
سعر البيع المعتاد
607 ألف درهم
الإيجار المعتاد
80 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.8%
الغاف 1، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الغاف 1 (125)
القيمة
201غرفتان1 مليون درهم · سبتمبر 2024
2023 غرف1.11 مليون درهم · سبتمبر 2024
2033 غرف910 ألف درهم · سبتمبر 2024
2044 غرف471 ألف درهم · ديسمبر 2023
2053 غرف980 ألف درهم · مارس 2024
2063 غرف1.15 مليون درهم · يناير 2025
2073 غرف1.09 مليون درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 29

⁨222⁩، الغاف 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 7 يونيو 2024 بمبلغ 1,332,000 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 66,400 درهم.
  • بإيجار 66,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨222⁩، الغاف 1

بكم بيعت الوحدة ⁨222⁩ آخر مرة؟

1,332,000 درهم في 7 يونيو 2024، من المطوّر: 1,024 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨222⁩؟

66,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 57,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨222⁩؟

1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨222⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨222⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨222⁩، الغاف 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 7 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,332,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
266,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
532,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,450 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 60,954 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←