الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,518 قدم مربعةالغاف 1، أرجان · الطابق 2

⁨205⁩، الغاف 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 205 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 مارس 2024
آخر بيع980 ألف درهم28 مارس 2024
الإيجار السنوي الحالي49 ألف درهم1 أبريل 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 205، الغاف 1

كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟

آخر بيع بسعر 980,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 مارس 2024بيعجاهز
980,000 درهم1,107 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2023إيجارتجديد
48,510 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2022إيجارتجديد
44,100 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
14 نوفمبر 2017بيعجاهز
1,910,000 درهم1,258 درهم للقدم المربعة
24 يناير 2010بيع من المطوّرجاهز
1,470,000 درهم968 درهم للقدم المربعة
24 يناير 2010بيعجاهز
1,800,000 درهم1,185 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,518 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
B-21 , B-31
رسوم الخدمات
18,800 درهم سنويًا
آخر بيع
980 ألف درهم · مارس 2024
مبنى
الغاف 1

نبذة عن ⁨205⁩، الغاف 1

الوحدة ⁨205⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,518 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 980,000 درهم، أي 1,107 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,088 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2023، قيمته 48,510 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨205⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨205⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1
1 مليون2 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 843,800 درهم; 2009 789,800 درهم; 2010 1,450,000 درهم; 2013 1,750,000 درهم; 2022 1,439,385 درهم; 2023 2,070,000 درهم; 2024 1,070,000 درهم; 2025 1,940,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2010: 1,470,000 درهم (968 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2010: 1,800,000 درهم (1,185 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2017: 1,910,000 درهم (1,258 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2024: 980,000 درهم (1,107 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨205⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨205⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1
100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 115,000 درهم; 2013 130,000 درهم; 2014 157,500 درهم; 2015 155,000 درهم; 2016 155,000 درهم; 2017 146,500 درهم; 2018 135,000 درهم; 2019 130,000 درهم; 2020 122,000 درهم; 2021 82,000 درهم; 2022 45,654 درهم; 2023 107,525 درهم; 2024 82,000 درهم; 2025 147,018 درهم; 2026 80,000 درهمتجديد، أبريل 2022: 44,100 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 48,510 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة ⁨205⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

بيعت الوحدة ⁨205⁩ آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,107 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (1,088 درهم). إيجار الوحدة ⁨205⁩ البالغ 48,510 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
23 يونيو 20252,735,000
11 يونيو 20253,150,000
7 أبريل 20252,900,000
28 فبراير 20251,100,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

الغاف 1

مبنى

125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,459 درهم
سعر البيع المعتاد
607 ألف درهم
الإيجار المعتاد
80 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.8%
الغاف 1، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الغاف 1 (125)
القيمة
201غرفتان1 مليون درهم · سبتمبر 2024
2023 غرف1.11 مليون درهم · سبتمبر 2024
2033 غرف910 ألف درهم · سبتمبر 2024
2044 غرف471 ألف درهم · ديسمبر 2023
2063 غرف1.15 مليون درهم · يناير 2025
2073 غرف1.09 مليون درهم · ديسمبر 2024
2083 غرف1.08 مليون درهم · يناير 2025
1–7 من 29

⁨205⁩، الغاف 1 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 24 يناير 2010 بمبلغ 1,800,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 980,000 درهم (1,107 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,100 درهم إلى 48,510 درهم.
  • بإيجار 48,510 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨205⁩، الغاف 1

بكم بيعت الوحدة ⁨205⁩ آخر مرة؟

980,000 درهم في 28 مارس 2024: 1,107 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,800,000 درهم في يناير 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨205⁩؟

48,510 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 44,100 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨205⁩؟

1,518 قدم مربعة (141.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨205⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨205⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨205⁩، الغاف 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
980,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
196,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
392,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,009 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←