221، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 221، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 221 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 821 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-54
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 887 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 221، الغاف 1
الوحدة 221 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 821 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 26 يناير 2024 بمبلغ 886,680 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,002 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2024، قيمته 50,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 221 عبر السنوات
بيعت الوحدة 221 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغاف 1، وموقع الوحدة 221 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 221 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغاف 1 حينها (1,002 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 888 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,239 | ||
| 9 يوليو 20249 يوليو 2024 | 847 قدم مربعة | 999,854 | 1,179 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 847 قدم مربعة | 894,232 | 1,055 | ||
| 8 يناير 20248 يناير 2024 | 814 قدم مربعة | 870,000 | 1,068 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 160,714 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,516 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,800 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,516 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,200 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,518 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,510 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 136,045 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,850 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,855 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,450 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,005 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,910 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 405 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 415 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 415 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 414 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 415 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,455 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 416 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 416 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 415 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 415 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,229 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 415 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 66,400 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,854 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 49,500 سنويًا | |
| 224 | استوديو | 428 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 39,414 سنويًا | |
| 225 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,653 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 51,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 472 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,526 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 34,650 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 434 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 51,600 سنويًا | |
| 229 | استوديو | 458 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 48,510 سنويًا |
221، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 26 يناير 2024 بمبلغ 886,680 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 26,345 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,400 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 50,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 221، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 221 آخر مرة؟
886,680 درهم في 26 يناير 2024، من المطوّر: 1,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 821 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 221؟
50,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2024. العقد السابق، من مارس 2022، كان 26,345 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 221؟
821 قدم مربعة (76.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 221 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 221؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 221، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (887 ألف درهم، 26 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 886,680 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,336 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 354,672 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←