الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
334 قدم مربعةروي ميديترانيان، الفرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨230⁩، روي ميديترانيان

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 230 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 أكتوبر 2025
آخر بيع420 ألف درهم3 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم23 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 230، روي ميديترانيان

كم تبلغ قيمة 230 اليوم؟

آخر بيع بسعر 420,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 أكتوبر 2025بيعجاهز
420,000 درهم1,256 درهم للقدم المربعة
23 يناير 2025إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 126 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
5 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
21,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2018إيجارعقد جديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
4 يونيو 2018بيعجاهز
410,000 درهم1,226 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
465,000 درهم1,391 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة فندقية
المساحة
334 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
P1-22
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2018
آخر بيع
420 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
روي ميديترانيان

نبذة عن ⁨230⁩، روي ميديترانيان

الوحدة ⁨230⁩ شقة فندقية بمساحة 334 قدم مربعة في الطابق 2 من روي ميديترانيان، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 420,000 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2025.

روي ميديترانيان

مبنى

271 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,296 درهم ارتفاع 5.4%
سعر البيع المعتاد
516 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
روي ميديترانيان، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في روي ميديترانيان (271)
القيمة
201غرفة واحدة1.11 مليون درهم · يونيو 2017
202استوديو537 ألف درهم · مارس 2017
203استوديو540 ألف درهم · يونيو 2018
204استوديو510 ألف درهم · مايو 2025
205استوديو270 ألف درهم · نوفمبر 2020
206استوديو345 ألف درهم · سبتمبر 2022
207غرفة واحدة735 ألف درهم · أبريل 2019
1–7 من 38

⁨230⁩، روي ميديترانيان بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أكتوبر 2017 بمبلغ 465,000 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 420,000 درهم (1,256 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 36,000 درهم إلى 21,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 42,000 درهم في يناير 2025.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.0%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨230⁩، روي ميديترانيان

بكم بيعت الوحدة ⁨230⁩ آخر مرة؟

420,000 درهم في 3 أكتوبر 2025: 1,256 درهم للقدم المربعة لمساحة 334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 465,000 درهم في أكتوبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨230⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨230⁩؟

334 قدم مربعة (31.0 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨230⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨230⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨230⁩، روي ميديترانيان

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 3 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
420,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
84,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
168,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,718 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←