605، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، رحال 1
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,343 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-202
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 30,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 605، رحال 1
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,343 قدم مربعة في الطابق 6 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,278,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,622 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رحال 1 حينها (1,622 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,250,000 درهم، أي نحو 2,641 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 198,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,641 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,506 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,756 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,342 قدم مربعة | 4,358,000 | 3,248 | ||
| 6 مارس 20246 مارس 2024 | 1,250 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,039 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 117,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,982 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,349,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,388,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 610 | 4 غرف | 2,929 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,558,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 400,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 1,993 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,292,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,000 سنويًا |
605، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,278,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,800 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 4,250,000 درهم و4,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,652 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 605، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
2,278,000 درهم في 25 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,696 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,343 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,343 قدم مربعة (124.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 4,250,000 درهم و4,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,641 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 25 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,278,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 911,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←