610، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 610، رحال 1
كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,929 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-145, G-146
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 67,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.56 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 610، رحال 1
الوحدة 610 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,929 قدم مربعة في الطابق 6 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2019 بمبلغ 4,558,000 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,556 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أكتوبر 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 67,300 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 610 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (5) ←بيعت الوحدة 610 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 حينها (1,556 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 12,748,500 درهم، أي نحو 3,891 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 3,276 قدم مربعة | 12,748,500 | 3,891 | ||
| 31 أكتوبر 202231 أكتوبر 2022 | 3,448 قدم مربعة | 9,300,000 | 2,697 | ||
| 1 نوفمبر 20211 نوفمبر 2021 | 2,834 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,499 | ||
| 7 مارس 20217 مارس 2021 | 2,921 قدم مربعة | 5,225,000 | 1,788 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 117,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,982 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,349,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,388,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,278,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 185,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 1,993 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,292,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,000 سنويًا |
610، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 12 ديسمبر 2019 بمبلغ 4,558,000 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 430,000 درهم إلى 400,000 درهم.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 67,300 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 12,748,500 درهم و12,748,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,652 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 610، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 610 آخر مرة؟
4,558,000 درهم في 12 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 610؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 380,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 610؟
2,929 قدم مربعة (272.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 12,748,500 درهم و12,748,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,891 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 610، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.56 مليون درهم، 12 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,558,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 911,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,823,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,446 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←