611، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، رحال 1
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,993 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-147, G-148
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 45,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.29 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 611، رحال 1
الوحدة 611 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,993 قدم مربعة في الطابق 6 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,292,000 درهم، أي 1,651 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,677 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,651 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رحال 1 حينها (1,677 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مارس 20237 مارس 2023 | 1,993 قدم مربعة | 7,300,000 | 3,662 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,980 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,433 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 1,968 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,200 | ||
| 8 يونيو 20228 يونيو 2022 | 1,980 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,348 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 117,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,982 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,349,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,388,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,278,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 185,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 610 | 4 غرف | 2,929 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,558,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 400,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,000 سنويًا |
611، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 12 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,292,000 درهم، أي 1,651 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 315,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,800 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 611، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
3,292,000 درهم في 12 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,651 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,993 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 611؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 611؟
1,993 قدم مربعة (185.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.29 مليون درهم، 12 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,292,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 658,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,316,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,469 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,274 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←