602، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، رحال 1
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,982 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-143, G-144
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 602، رحال 1
الوحدة 602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,982 قدم مربعة في الطابق 6 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,349,000 درهم، أي 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,684 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مارس 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رحال 1 حينها (1,684 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مارس 20237 مارس 2023 | 1,993 قدم مربعة | 7,300,000 | 3,662 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,980 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,433 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 1,968 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,200 | ||
| 8 يونيو 20228 يونيو 2022 | 1,980 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,348 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 117,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,388,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,278,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 185,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 610 | 4 غرف | 2,929 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,558,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 400,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 1,993 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,292,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,000 سنويًا |
602، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,349,000 درهم، أي 1,690 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 280,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 602، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
3,349,000 درهم في 25 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,690 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,982 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مارس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 278,323 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,982 قدم مربعة (184.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 25 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,349,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 669,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,339,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,702 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,668 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←