310، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,280 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-1273
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 899 ألف درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 310، Yansoon 6
الوحدة 310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,280 قدم مربعة في الطابق 3 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2010 بمبلغ 898,944 درهم، أي 702 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,316 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 ديسمبر 2021، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 702 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 حينها (1,316 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,803 درهم و138,803 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,665 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,828 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,767 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 1,394 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,331 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,281 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,161 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 112,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,617,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 1,875 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,298,272 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 300,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 105,452 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 114,400 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 151,287 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 135,000 سنويًا |
310، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 أغسطس 2010 بمبلغ 898,944 درهم، أي 702 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 310، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
898,944 درهم في 2 أغسطس 2010، من المطوّر: 702 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,280 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 310؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,280 قدم مربعة (118.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (899 ألف درهم، 2 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 898,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 179,789 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 359,578 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,678 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,766 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←