305، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,875 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-1055-1240-1249
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 41,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · مايو 2012
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 305، Yansoon 6
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,875 قدم مربعة في الطابق 3 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2012 بمبلغ 2,298,272 درهم، أي 1,225 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أبريل 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 2,139 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,758 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 2,139 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,290 | ||
| 4 يوليو 20224 يوليو 2022 | 2,139 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,636 | ||
| 21 يوليو 201921 يوليو 2019 | 2,139 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,285 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 112,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,617,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 105,452 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 114,400 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 151,287 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 899 ألف درهم898,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 45,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 135,000 سنويًا |
305، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يناير 2011 بمبلغ 2,608,888 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2012 بمبلغ 2,298,272 درهم (1,225 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 195,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 300,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,100 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 305، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
2,298,272 درهم في 29 مايو 2012: 1,225 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,875 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,608,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 305؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أبريل 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 155,072 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2012.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,875 قدم مربعة (174.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 29 مايو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,298,272 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 459,654 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 919,309 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←