شقق بغرفتي نوم في Al Samar 4
شقق بغرفتي نوم في The Greens. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Al Samar 4
Al Samar 4 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Samar 4 32 شقة بغرفتي نوم، أي 27% من أصل 118 شقة، بمساحة 721 إلى 2,439 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,614 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,090,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,591 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Al Samar 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 32
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 721–2,439 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- Al Samar 4
متوسط الأسعار في Al Samar 4
- غرفة واحدة1,280,000
- غرفتان2,085,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Al Samar 4 بنحو 2,090,000 درهم، أي 1,614 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,280,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Al Samar 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Al Samar 4
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 20 يناير 20262,085,000 درهم1,614 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 14 مايو 20251,750,000 درهم1,542 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,133 قدم مربعة 15 أبريل 20251,775,000 درهم1,566 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,093 قدم مربعة 19 مارس 20251,790,000 درهم1,638 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,519 قدم مربعة 20 يناير 20252,200,000 درهم1,448 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 4 أكتوبر 20242,000,000 درهم1,523 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,519 قدم مربعة 1 يوليو 20241,625,000 درهم1,070 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 4 يونيو 20241,705,000 درهم1,299 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,519 قدم مربعة 27 مايو 20241,425,000 درهم938 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 15 مايو 20242,275,000 درهم933 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Samar 4 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.09 مليون درهم (نحو 1,614 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,292 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Al Samar 4
عدد الوحدات: 32- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، أغسطس 2015
- وحدة 111غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 117غرفتان · 1,519 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 118غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 119غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 205غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 211غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 217غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 218غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 219غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، سبتمبر 2009
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Samar 2 | 1,768 درهم | 113 درهم | 6.4% |
شقق بغرفتي نوم في Al Samar 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Al Samar 4 1,614 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.09 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 130,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Al Samar 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Samar 4؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,085,000 درهم، أي 1,614 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Samar 4؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Al Samar 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Al Samar 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Samar 4؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Samar 4؟
16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 721 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Al Samar 4؟
32، بمساحة 721 إلى 2,439 قدم مربعة، أي 27% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.