213B، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213B، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 213B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 331.
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 710 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 213B، الغزلان 1
الوحدة 213B استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 710,000 درهم، أي 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,368 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أبريل 2023، قيمته 46,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213B عبر السنوات
بيعت الوحدة 213B 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 1، وموقع الوحدة 213B بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 213B آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الغزلان 1 حينها (1,368 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 900,000 درهم، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,023 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 213B البالغ 46,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 433 قدم مربعة | 900,000 | 2,080 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 438 قدم مربعة | 800,000 | 1,825 | ||
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 438 قدم مربعة | 620,000 | 1,414 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 219 قدم مربعة | 300,000 | 1,368 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 51,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,600 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 125,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 87,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,250 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 646 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,500 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 433 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 219 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 433 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 57,000 سنويًا |
213B، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 13 أغسطس 2007 بمبلغ 230,444 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 710,000 درهم (1,641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 46,400 درهم.
- بإيجار 46,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 213B، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 213B آخر مرة؟
710,000 درهم في 26 يونيو 2023: 1,641 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 230,444 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة 213B؟
46,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 46,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 213B؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 213B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213B، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (710 ألف درهم، 26 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 710,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 142,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 284,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,905 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←