الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 758 قدم مربعةالغزلان 1، ذا جرينز · الطابق 2

⁨208⁩، الغزلان 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 208 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 فبراير 2026
آخر بيع1.04 مليون درهم1 أغسطس 2017
الإيجار السنوي الحالي100 ألف درهم12 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 208، الغزلان 1

كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,038,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 فبراير 2026إيجارعقد جديد
100,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 133 درهم للقدم المربعة
3 يناير 2025إيجارعقد جديد
94,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 125 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 119 درهم للقدم المربعة
18 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
26 يوليو 2019إيجارتجديد
78,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2017بيعجاهز
1,038,000 درهم1,369 درهم للقدم المربعة
26 يوليو 2017إيجارعقد جديد
85,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 113 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2016إيجارعقد جديد
82,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
758 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
344.
رسوم الخدمات
12,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.04 مليون درهم · أغسطس 2017
مبنى
الغزلان 1

نبذة عن ⁨208⁩، الغزلان 1

الوحدة ⁨208⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2017 بمبلغ 1,038,000 درهم، أي 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,368 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 فبراير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨208⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨208⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1
500 ألف1 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 298,444 درهم; 2008 750,000 درهم; 2009 656,500 درهم; 2010 663,888 درهم; 2011 560,000 درهم; 2012 712,500 درهم; 2013 880,000 درهم; 2014 1,180,000 درهم; 2015 1,125,000 درهم; 2016 1,037,500 درهم; 2017 1,065,000 درهم; 2018 800,000 درهم; 2023 955,000 درهم; 2024 1,112,500 درهم; 2025 1,200,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2007: 295,444 درهم (389 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2011: 275,000 درهم (362 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2012: 1,000,000 درهم (1,318 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2017: 1,038,000 درهم (1,369 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨208⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨208⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1
50 ألف75 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 65,000 درهم; 2013 70,000 درهم; 2014 85,000 درهم; 2015 82,000 درهم; 2016 82,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 72,000 درهم; 2019 65,000 درهم; 2020 50,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,200 درهم; 2023 66,150 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 81,500 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2012: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2014: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2016: 82,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2017: 85,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2019: 78,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 94,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2026: 100,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة ⁨208⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←

بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,368 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨208⁩ البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
15 يوليو 20251,000,000
26 يونيو 20251,545,000
26 يونيو 20251,200,000
19 مايو 20251,250,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 1

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,816 درهم
سعر البيع المعتاد
1.76 مليون درهم
الإيجار المعتاد
92 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.0%
الغزلان 1، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الغزلان 1 (118)
القيمة
201غرفة واحدة560 ألف درهم · يوليو 2011
202غرفة واحدة950 ألف درهم · نوفمبر 2023
203غرفة واحدة560 ألف درهم · يونيو 2011
204غرفة واحدة1.07 مليون درهم · يونيو 2024
205غرفتان1.95 مليون درهم · مارس 2024
206غرفة واحدة540 ألف درهم · أكتوبر 2011
207غرفة واحدة375 ألف درهم · فبراير 2010
1–7 من 20

⁨208⁩، الغزلان 1 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 31 يوليو 2007 بمبلغ 295,444 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2017 بمبلغ 1,038,000 درهم (1,369 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 100,000 درهم.
  • بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨208⁩، الغزلان 1

بكم بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة؟

1,038,000 درهم في 1 أغسطس 2017: 1,369 درهم للقدم المربعة لمساحة 758 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 295,444 درهم في يوليو 2007.

كم إيجار الوحدة ⁨208⁩؟

100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 94,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨208⁩؟

758 قدم مربعة (70.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨208⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨208⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨208⁩، الغزلان 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 1 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,038,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
207,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
415,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,247 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←