202، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 816 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 365.
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 202، الغزلان 1
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2023 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,164 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,164 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 51,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,600 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 125,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 87,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,250 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 646 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,500 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 433 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 219 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 433 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 57,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 433 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 46,400 سنويًا |
202، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 فبراير 2009 بمبلغ 310,944 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2023 بمبلغ 950,000 درهم (1,164 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2011 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 202، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
950,000 درهم في 9 نوفمبر 2023: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 310,944 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2011.
كم مساحة الوحدة 202؟
816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 9 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←