317، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 317، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 317 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 101
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 317، الأرطى 1
الوحدة 317 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 3 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2022 بمبلغ 1,070,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يوليو 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 317 عبر السنوات
بيعت الوحدة 317 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 317 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←إيجار الوحدة 317 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,444 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 92,308 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 63,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,800 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 73,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 114,400 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 67,677 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 105,000 سنويًا |
317، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 980,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2022 بمبلغ 1,070,000 درهم (925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 317، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 317 آخر مرة؟
1,070,000 درهم في 13 مايو 2022: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 980,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 317؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 317؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 317 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 317؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 317، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 13 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,070,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 428,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←