307، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 92
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · نوفمبر 2008
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 307، الأرطى 1
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 3 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 9 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,109,280 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 106% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (727 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في نوفمبر 2008 بسعر 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 106% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (727 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 63,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,444 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 92,308 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,800 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 73,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 114,400 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 67,677 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 105,000 سنويًا |
307، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 نوفمبر 2008 بمبلغ 407,800 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,109,280 درهم (1,500 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 63,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 307، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,109,280 درهم في 9 نوفمبر 2008، من المطوّر: 1,500 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 407,800 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 307؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 307؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 9 نوفمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,109,280 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,856 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 443,712 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,538 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←