310، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 95
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 310، الأرطى 1
الوحدة 310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 3 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (939 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2025، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (939 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 310 البالغ 76,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,444 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 92,308 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 63,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,800 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 73,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 114,400 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 67,677 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 105,000 سنويًا |
310، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أبريل 2008 بمبلغ 1,000,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 780,000 درهم (1,054 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 76,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 310، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
780,000 درهم في 8 نوفمبر 2022: 1,054 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,000,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 310؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 310؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 8 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←