الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةنخلة جميرا

منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا

منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا. بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 30 يونيو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة3,182 درهمارتفاع 0.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد8.09 مليون درهم48 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد313 ألف درهم131 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا

في نخلة جميرا 2,536 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 18% من أصل 13,824 منزلًا، بمساحة 73 إلى 24,027 قدم مربعة. 74 من أصل 306 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 3,182 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 8,090,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,000,000 درهم و58,315,229 درهم، مقابل سعر وسيط 3,200 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 131 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و2,200,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
2,536
الحصة من المنطقة
18%
المساحة
73–24,027 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
نخلة جميرا

دبي

متوسط الأسعار في نخلة جميرا

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا بنحو 8,250,000 درهم، أي 3,145 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,560,000 درهم للاستوديو، و3,850,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و5,770,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و23,850,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و36,700,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و49,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و8,400,000 درهم للبنتهاوس.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا

05,00010,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 2,757 درهم, 3 غرف, 2,140 قدم مربعة2025-12-08: 5,044 درهم, 3 غرف, 2,280 قدم مربعة2025-12-09: 2,313 درهم, 3 غرف, 2,161 قدم مربعة2025-12-09: 9,039 درهم, 3 غرف, 3,430 قدم مربعة2025-12-09: 10,939 درهم, 3 غرف, 3,428 قدم مربعة2025-12-11: 3,145 درهم, 3 غرف, 4,054 قدم مربعة2025-12-11: 5,481 درهم, 3 غرف, 2,554 قدم مربعة2025-12-12: 2,894 درهم, 3 غرف, 2,159 قدم مربعة2025-12-15: 2,654 درهم, 3 غرف, 2,524 قدم مربعة2025-12-22: 2,452 درهم, 3 غرف, 2,161 قدم مربعة2025-12-22: 6,935 درهم, 3 غرف, 3,821 قدم مربعة2025-12-23: 6,315 درهم, 3 غرف, 3,800 قدم مربعة2025-12-24: 1,459 درهم, 3 غرف, 3,047 قدم مربعة2025-12-25: 4,035 درهم, 3 غرف, 2,280 قدم مربعة2025-12-29: 2,485 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2025-12-29: 5,011 درهم, 3 غرف, 2,833 قدم مربعة2025-12-30: 2,072 درهم, 3 غرف, 1,997 قدم مربعة2026-01-02: 10,993 درهم, 3 غرف, 3,047 قدم مربعة2026-01-06: 2,016 درهم, 3 غرف, 2,182 قدم مربعة2026-01-06: 5,255 درهم, 3 غرف, 5,423 قدم مربعة2026-01-08: 1,764 درهم, 3 غرف, 3,967 قدم مربعة2026-01-08: 4,798 درهم, 3 غرف, 6,460 قدم مربعة2026-01-14: 2,666 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-14: 7,029 درهم, 3 غرف, 8,295 قدم مربعة2026-01-15: 6,897 درهم, 3 غرف, 5,510 قدم مربعة2026-01-16: 6,017 درهم, 3 غرف, 3,407 قدم مربعة2026-01-27: 2,545 درهم, 3 غرف, 2,161 قدم مربعة2026-01-27: 1,478 درهم, 3 غرف, 4,904 قدم مربعة2026-01-28: 3,762 درهم, 3 غرف, 4,054 قدم مربعة2026-01-28: 5,526 درهم, 3 غرف, 3,800 قدم مربعة2026-01-30: 2,934 درهم, 3 غرف, 2,181 قدم مربعة2026-01-30: 4,235 درهم, 3 غرف, 1,735 قدم مربعة2026-01-30: 5,034 درهم, 3 غرف, 1,606 قدم مربعة2026-01-31: 2,497 درهم, 3 غرف, 2,162 قدم مربعة2026-02-02: 2,993 درهم, 3 غرف, 2,439 قدم مربعة2026-02-02: 2,987 درهم, 3 غرف, 3,447 قدم مربعة2026-02-04: 189 درهم, 3 غرف, 5,291 قدم مربعة2026-02-04: 119 درهم, 3 غرف, 8,377 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-02-04: 3,182 درهم, 3 غرف, 4,054 قدم مربعة2026-02-05: 3,727 درهم, 3 غرف, 1,704 قدم مربعة2026-02-06: 3,079 درهم, 3 غرف, 2,144 قدم مربعة2026-02-09: 9,192 درهم, 3 غرف, 3,644 قدم مربعة2026-02-10: 2,933 درهم, 3 غرف, 2,182 قدم مربعة2026-02-12: 3,558 درهم, 3 غرف, 2,740 قدم مربعة2026-02-12: 4,642 درهم, 3 غرف, 3,338 قدم مربعة2026-02-13: 2,049 درهم, 3 غرف, 2,440 قدم مربعة2026-02-18: 2,485 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-02-18: 4,730 درهم, 3 غرف, 2,537 قدم مربعةالاتجاه: من 4,219 درهم إلى 3,545 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا

  • شورلاين سلطانةجاهز3 غرف · 2,212 قدم مربعة 18 فبراير 20265,500,000 درهم2,486 للقدم
  • برج سيرينيا ليفينج 2على الخارطة3 غرف · 2,536 قدم مربعة 18 فبراير 202612,000,000 درهم4,730 للقدم
  • مارينا ريزيدنس 4جاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 13 فبراير 20264,999,000 درهم2,049 للقدم
  • برج بالم بيتش 2على الخارطة3 غرف · 2,740 قدم مربعة 12 فبراير 20269,750,000 درهم3,558 للقدم
  • برج سيرينيا ليفينج 2على الخارطة3 غرف · 3,338 قدم مربعة 12 فبراير 202615,500,000 درهم4,643 للقدم
  • شورلاين جاش فلقةجاهز3 غرف · 2,181 قدم مربعة 10 فبراير 20266,400,000 درهم2,934 للقدم
  • ذا رويال أتلانتس ريزيدنسجاهز3 غرف · 3,644 قدم مربعة 9 فبراير 202633,500,000 درهم9,193 للقدم
  • شورلاين سلطانةجاهز3 غرف · 2,143 قدم مربعة 6 فبراير 20266,600,000 درهم3,079 للقدم
  • شقق ذا 8 السكنيةجاهز3 غرف · 1,703 قدم مربعة 5 فبراير 20266,350,000 درهم3,727 للقدم
  • مارينا ريزيدنس 2جاهز3 غرف · 4,053 قدم مربعة 4 فبراير 202612,900,000 درهم3,182 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نخلة جميرا بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.09 مليون درهم (نحو 3,182 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,554 قدم مربعة، بأسعار بين 1 مليون درهم و58.32 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 5,131

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا

عدد المواقع: 97آخر 12 شهرًا
1–10 من 97

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا بالأرقام

  • استنادًا إلى 48 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا 3,182 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.09 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 73 إلى 24,027 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و58,315,229 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,182 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 73 إلى 24,027 قدم مربعة بين 100,000 درهم و2,200,000 درهم سنويًا، بحسب 131 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا؟

بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و58,315,229 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,085,500 درهم، أي 3,182 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا؟

نحو 313,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 131 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و2,200,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و58,315,229 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في نخلة جميرا؟

نحو 4.1% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في نخلة جميرا؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,154 درهم إلى 3,182 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، أي بارتفاع 0.9%، وذلك في 48 صفقة بيع مقابل 209 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا؟

2,536، بمساحة 73 إلى 24,027 قدم مربعة، أي 18% من أصل 13,824 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في نخلة جميرا؟

شورلاين سلطانة (32)، وذا رويال أتلانتس ريزيدنس (67)، وشقق ذا 8 السكنية (50)، وسيكس سينسز ريزيدنس ذا بالم (48)، ومارينا ريزيدنس 4 (45)، و92 غيرها؛ 97 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا

لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع نخلة جميراعقارات للبيع