منطقة · نوع الوحدةنخلة جميرا، دبي · 1,337 من أصل 13,824 منزلًا · 208 إلى 56,129 قدم مربعةنخلة جميرا

منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا

منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيع 23 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 11 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة5,599 درهممستقر خلال عام

سعر البيع المعتاد28 مليون درهموسيط المساحة 5,000 قدم مربعة · 23 صفقة

الإيجار السنوي المعتاد760 ألف درهم157 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد2.8%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا

في نخلة جميرا 1,337 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 10% من أصل 13,824 منزلًا، بمساحة 208 إلى 56,129 قدم مربعة. 26 من أصل 306 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 23 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 5,599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من سعر العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 28,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 5,250,000 درهم و65,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,200 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 44 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 285,000 درهم و3,206,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 2.8% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف: 1,337
الحصة من المنطقة: 10%
المساحة: 208–56,129 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 12 فبراير 2026
منطقة: نخلة جميرا

دبي

متوسط الأسعار في نخلة جميرا

السعر للقدم المربعة

استوديو1,557,500
غرفة واحدة3,850,000
غرفتان5,767,500
3 غرف8,250,000
4 غرف23,850,000
5 غرف36,700,000
6 غرف49,000,000
بنتهاوس8,400,000

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا بنحو 23,850,000 درهم، أي 5,246 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 64% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,560,000 درهم للاستوديو، و3,850,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و5,770,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و8,250,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و36,700,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و49,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و8,400,000 درهم للبنتهاوس.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا

غاردن هومز فروند M (الصفري)جاهز4 غرف · 5,000 قدم مربعة 12 فبراير 202633,500,000 درهم6,700 للقدم
جولدن مايل 03جاهز4 غرف · 3,720 قدم مربعة 11 فبراير 20266,075,000 درهم1,633 للقدم
فلل كانال كوفجاهز4 غرف · 4,100 قدم مربعة 6 فبراير 202615,800,000 درهم3,854 للقدم
برج سيرينيا ليفينج 2على الخارطة4 غرف · 4,462 قدم مربعة 2 فبراير 202619,700,000 درهم4,415 للقدم
جاردن هومز فروند O (الصفاوي)جاهز4 غرف · 5,000 قدم مربعة 30 يناير 202649,500,000 درهم9,900 للقدم
غاردن هومز فروند C (الهلالي)جاهز4 غرف · 5,000 قدم مربعة 30 يناير 202665,000,000 درهم13,000 للقدم
فلل كانال كوفجاهز4 غرف · 4,100 قدم مربعة 30 يناير 202618,500,000 درهم4,512 للقدم
شورلاين دباسجاهز4 غرف · 4,838 قدم مربعة 26 يناير 202613,500,000 درهم2,790 للقدم
غاردن هومز فروند C (الهلالي)جاهز4 غرف · 5,000 قدم مربعة 12 يناير 202631,500,000 درهم6,300 للقدم
آفا في نخلة جميرا من أمنياتعلى الخارطة4 غرف · 6,876 قدم مربعة 7 يناير 202654,000,000 درهم7,853 للقدم


12 فبراير 2026	غاردن هومز فروند M (الصفري)	جاهز4 غرف	5,000 قدم مربعة	33,500,000	6,700
11 فبراير 2026	جولدن مايل 03	جاهز4 غرف	3,720 قدم مربعة	6,075,000	1,633
6 فبراير 2026	فلل كانال كوف	جاهز4 غرف	4,100 قدم مربعة	15,800,000	3,854
2 فبراير 2026	برج سيرينيا ليفينج 2	على الخارطة4 غرف	4,462 قدم مربعة	19,700,000	4,415
30 يناير 2026	جاردن هومز فروند O (الصفاوي)	جاهز4 غرف	5,000 قدم مربعة	49,500,000	9,900
30 يناير 2026	غاردن هومز فروند C (الهلالي)	جاهز4 غرف	5,000 قدم مربعة	65,000,000	13,000
30 يناير 2026	فلل كانال كوف	جاهز4 غرف	4,100 قدم مربعة	18,500,000	4,512
26 يناير 2026	شورلاين دباس	جاهز4 غرف	4,838 قدم مربعة	13,500,000	2,790
12 يناير 2026	غاردن هومز فروند C (الهلالي)	جاهز4 غرف	5,000 قدم مربعة	31,500,000	6,300
7 يناير 2026	آفا في نخلة جميرا من أمنيات	على الخارطة4 غرف	6,876 قدم مربعة	54,000,000	7,853

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نخلة جميرا بيع 23 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 28 مليون درهم (نحو 5,599 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,000 قدم مربعة، بأسعار بين 5.25 مليون درهم و65 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 2,728

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا

عدد المواقع: 96آخر 12 شهرًا

فلل كانال كوف56 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 16.33 مليون درهم3,983 درهم للقدم
غاردن هومز فروند L (الفرع)96 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 31.65 مليون درهم6,329 درهم للقدم
غاردن هومز فروند M (الصفري)72 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 34.05 مليون درهم6,809 درهم للقدم
غاردن هومز فروند C (الهلالي)54 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 48.25 مليون درهم9,649 درهم للقدم
سيكس سينسز ريزيدنس ذا بالم53 منازل بأربع غرف نومصفقتان، بوسيط 45 مليون درهم6,959 درهم للقدم
جاردن هومز فروند O (الصفاوي)86 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 49.5 مليون درهم9,899 درهم للقدم
غاردن هومز فروند D (البرحي)79 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 30.9 مليون درهم6,179 درهم للقدم
غاردن هومز فروند K (الخصاب)35 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 40 مليون درهم7,999 درهم للقدم
برج سيرينيا ليفينج 217 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 19.7 مليون درهم4,414 درهم للقدم
برج بالم بيتش 113 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 16.95 مليون درهم4,892 درهم للقدم


فلل كانال كوفمجمّع	56	4	16,332,500 درهم	3,983 درهم	650,000 سنويًا	4.0%
غاردن هومز فروند L (الفرع)مجمّع	96	2	31,650,000 درهم	6,329 درهم	675,000 سنويًا	2.1%
غاردن هومز فروند M (الصفري)مجمّع	72	2	34,050,000 درهم	6,809 درهم	1,200,000 سنويًا	3.5%
غاردن هومز فروند C (الهلالي)مجمّع	54	2	48,250,000 درهم	9,649 درهم	800,000 سنويًا	1.7%
سيكس سينسز ريزيدنس ذا بالممبنى	53	2	45,000,000 درهم	6,959 درهم	لا عقود
جاردن هومز فروند O (الصفاوي)مجمّع	86	1	49,500,000 درهم	9,899 درهم	1,050,000 سنويًا	2.1%
غاردن هومز فروند D (البرحي)مجمّع	79	1	30,900,000 درهم	6,179 درهم	800,000 سنويًا	2.6%
غاردن هومز فروند K (الخصاب)مجمّع	35	1	40,000,000 درهم	7,999 درهم	650,000 سنويًا	1.6%
برج سيرينيا ليفينج 2مبنى	17	1	19,700,000 درهم	4,414 درهم	لا عقود
برج بالم بيتش 1مبنى	13	1	16,950,000 درهم	4,892 درهم	لا عقود

1–10 من 96

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا، بالترتيب الأبجدي

منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا بالأرقام

استنادًا إلى 23 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا 5,599 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 28 مليون درهم.
المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 208 إلى 56,129 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 5,250,000 درهم و65,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,599 درهم للقدم المربعة.
يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 208 إلى 56,129 قدم مربعة بين 285,000 درهم و3,206,500 درهم سنويًا، بحسب 44 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 2.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا؟

بيع 23 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 5,250,000 درهم و65,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 28,000,000 درهم، أي 5,599 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا؟

نحو 760,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 44 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 285,000 درهم و3,206,500 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في نخلة جميرا؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 23 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 5,250,000 درهم و65,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في نخلة جميرا؟

نحو 2.8% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في نخلة جميرا؟

استقرت الأسعار: بلغ السعر الوسيط نحو 5,599 درهم للقدم المربعة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، كما في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا؟

1,337، بمساحة 208 إلى 56,129 قدم مربعة، أي 10% من أصل 13,824 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في نخلة جميرا؟

فلل كانال كوف (56)، وغاردن هومز فروند L (الفرع) (96)، وغاردن هومز فروند M (الصفري) (72)، وغاردن هومز فروند C (الهلالي) (54)، وسيكس سينسز ريزيدنس ذا بالم (53)، و91 غيرها؛ 96 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا

لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع نخلة جميرا عقارات للبيع