404، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-48
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 404، مزايا شمس
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 600,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (695 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (37) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 619 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس حينها (695 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم، أي نحو 748 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و60,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 687 قدم مربعة | 470,000 | 683 | ||
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 891 قدم مربعة | 690,000 | 774 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 550,000 | 748 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 863 قدم مربعة | 595,000 | 689 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,980 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 917 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,026 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,570 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,929 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 54,600 سنويًا | |
| 407 | 3 غرف | 1,569 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 78,750 سنويًا |
404، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2009 بمبلغ 670,568 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 600,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 716 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2015.
أسئلة شائعة عن 404، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
600,000 درهم في 3 سبتمبر 2015: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 670,568 درهم في مايو 2009.
كم مساحة الوحدة 404؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 748 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←