407، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,569 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-74
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 407، مزايا شمس
الوحدة 407 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,569 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2024، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا شمس، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,864 قدم مربعة | 1,200,000 | 643 | ||
| 15 فبراير 202315 فبراير 2023 | 1,569 قدم مربعة | 900,000 | 573 | ||
| 12 مايو 201612 مايو 2016 | 1,569 قدم مربعة | 1,050,000 | 669 | ||
| 30 مارس 201530 مارس 2015 | 1,864 قدم مربعة | 1,500,000 | 804 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,980 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 917 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,026 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 405 | غرفتان | 1,570 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,929 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 54,600 سنويًا |
407، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 مايو 2009 بمبلغ 1,162,739 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,050,000 درهم (669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 78,750 درهم.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (11.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 407، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 25 أكتوبر 2024: 669 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,569 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,162,739 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 407؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2016، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,569 قدم مربعة (145.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 25 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←