402، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-54
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 402، مزايا شمس
الوحدة 402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2014 بمبلغ 1,315,026 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 سبتمبر 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا شمس، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,864 قدم مربعة | 1,200,000 | 643 | ||
| 25 أكتوبر 202425 أكتوبر 2024 | 1,569 قدم مربعة | 1,050,000 | 669 | ||
| 15 فبراير 202315 فبراير 2023 | 1,569 قدم مربعة | 900,000 | 573 | ||
| 18 يونيو 201718 يونيو 2017 | 1,569 قدم مربعة | 520,000 | 331 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,980 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 405 | غرفتان | 1,570 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,929 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 54,600 سنويًا | |
| 407 | 3 غرف | 1,569 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 78,750 سنويًا |
402، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2009 بمبلغ 1,315,025 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2014 بمبلغ 1,315,026 درهم (717 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (11.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 402، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,315,026 درهم في 19 يونيو 2014: 717 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,315,025 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 402؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 402؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 19 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,315,026 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,005 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 526,010 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,380 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,241 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←