برج في3V3 Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في أبراج بحيرات جميرا. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج في3
برج في3 مبنى سكني من 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. 328 شقة على 37 طابقًا: 159 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 855 قدم مربعة، و125 شقة بغرفتي نوم بمساحة 500 إلى 1,625 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,775 إلى 3,016 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.46 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,276 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 50 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج في3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- الشيخ سرور بن محمد آل نهيان
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 37
- الوحدات
- 328
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج في3
- غرفة واحدة970,000
- غرفتان1,795,000
- 3 غرف3,320,000
في برج في3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 970,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,320,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج في3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج في3
- جاهز3 غرف · 2,171 قدم مربعة 10 فبراير 20263,320,000 درهم1,529 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 12 يناير 20261,400,000 درهم1,039 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,625 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,190,000 درهم1,347 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025970,000 درهم1,205 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعةبلا رقم وحدة 26 نوفمبر 20251,800,000 درهم1,441 للقدم
- جاهز810 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025990,000 درهم1,221 للقدم
- جاهز2,171 قدم مربعة 10 أكتوبر 20253,470,000 درهم1,598 للقدم
- جاهز810 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,015,000 درهم1,252 للقدم
- جاهز2,165 قدم مربعة 22 سبتمبر 20253,200,000 درهم1,478 للقدم
- جاهز846 قدم مربعة 19 أغسطس 20251,160,000 درهم1,371 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج في3 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم (نحو 1,276 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,487 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 970 ألف درهم و3.32 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج في3
عدد الوحدات: 328- وحدة 101غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 553 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 103غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبيعت بسعر 564 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 557 ألف درهم، أبريل 2010
- وحدة 105غرفتان · 1,625 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,625 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 109غرفة واحدة · 817 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أبريل 2011
- وحدة 110غرفتان · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يوليو 2017
كل الوحدات في برج في3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (159)، شقق بغرفتي نوم (125)، شقق بثلاث غرف نوم (38).
مبانٍ مجاورة في أبراج بحيرات جميرا
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| جولدكريست فيوز 1 | 2007 | 1,483 درهم | 104 درهم | 7.0% |
| برج سويس | 2010 | صفقات قليلة | ||
| جميرا بزنس سنتر 3 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| برج السيف 2 | 2008 | 1,481 درهم | 83 درهم | 5.6% |
| برج تيفاني | 2009 | صفقات قليلة | ||
| برج السيف 3 | 2008 | 1,442 درهم | 84 درهم | 5.9% |
| أبراج جميرا باي X1 | 2009 | 1,490 درهم | 102 درهم | 6.9% |
| برج تمويل | 2016 | 1,529 درهم | 88 درهم | 5.7% |
| سفن سيتي جي إل تي | 2023 | صفقات قليلة | ||
| جميرا بزنس سنتر 5 | 2010 | صفقات قليلة |
برج في3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في برج في3 1,276 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.46 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 855 قدم مربعة بين 73,500 درهم و101,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن برج في3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج في3؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,795,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج في3 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,795,000 درهم، أي 1,276 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج في3؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 73,500 درهم و101,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج في3 وعددها 50 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج في3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج في3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج في3؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج في3؟
12.46 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,487 قدم مربعة.
من طوّر برج في3 ومتى؟
الشيخ سرور بن محمد آل نهيان؛ أُنجز عام 2009؛ 37 طابقًا؛ 328 شقة.
كم عدد الشقق في برج في3؟
328، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أبراج بحيرات جميرا
لا يوجد اليوم عقار من أبراج بحيرات جميرا على لوحة العروض. تابع أبراج بحيرات جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.