1007، برج في3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج في3
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 811 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- الشيخ سرور بن محمد آل نهيان
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · أبريل 2010
- مبنى
- برج في3
نبذة عن 1007، برج في3
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 قدم مربعة في الطابق 10 من برج في3، وهو برج من 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. باعها المطوّر في 26 أبريل 2010 بمبلغ 610,366 درهم، أي 753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (701 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مايو 2024، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج في3، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (159) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 حينها (701 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 970,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و101,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 77,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 805 قدم مربعة | 970,000 | 1,204 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,381 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,271 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 805 قدم مربعة | 950,000 | 1,179 |
برج في3
مبنى328 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,276 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج في3 (328)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 60,552 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 572 ألف درهم571,899 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 76,500 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,522 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 89,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 120,000 سنويًا |
1007، برج في3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الشيخ سرور بن محمد آل نهيان في 26 أبريل 2010 بمبلغ 610,366 درهم، أي 753 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 77,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (12.46 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,276 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1007، برج في3
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
610,366 درهم في 26 أبريل 2010، من المطوّر: 753 درهم للقدم المربعة لمساحة 811 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مايو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 1007؟
811 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج في3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 26 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,366 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,073 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,146 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,497 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,646 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←