1908، برج في3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، برج في3
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 846 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- الشيخ سرور بن محمد آل نهيان
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 845 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج في3
نبذة عن 1908، برج في3
الوحدة 1908 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 19 من برج في3، وهو برج من 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 845,000 درهم، أي 998 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (961 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2023، قيمته 55,961 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج في3، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (159) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 998 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 حينها (961 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 970,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و101,000 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 55,961 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 805 قدم مربعة | 970,000 | 1,204 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,381 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,271 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 805 قدم مربعة | 950,000 | 1,179 |
برج في3
مبنى328 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,276 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج في3 (328)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,218 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 24,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 122,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 104,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 57,302 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 108,000 سنويًا |
1908، برج في3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 578,156 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 845,000 درهم (998 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 55,961 درهم.
- بإيجار 55,961 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (12.46 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,276 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 1908، برج في3
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
845,000 درهم في 8 يونيو 2023: 998 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 578,156 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1908؟
55,961 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 50,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 1908؟
846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، برج في3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (845 ألف درهم، 8 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 845,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←