2003، برج في3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، برج في3
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 846 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- الشيخ سرور بن محمد آل نهيان
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · يوليو 2010
- مبنى
- برج في3
نبذة عن 2003، برج في3
الوحدة 2003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 20 من برج في3، وهو برج من 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. باعها المطوّر في 26 يوليو 2010 بمبلغ 659,911 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (699 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أبريل 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج في3، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (159) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 حينها (699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 970,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و101,000 درهم. إيجار الوحدة 2003 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 805 قدم مربعة | 970,000 | 1,204 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,381 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,271 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 805 قدم مربعة | 950,000 | 1,179 |
برج في3
مبنى328 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,276 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج في3 (328)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 66,550 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,964 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 2006 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,364 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,725 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 120,000 سنويًا |
2003، برج في3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الشيخ سرور بن محمد آل نهيان في 26 يوليو 2010 بمبلغ 659,911 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (12.46 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,276 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2003، برج في3
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
659,911 درهم في 26 يوليو 2010، من المطوّر: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2003؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2003؟
846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، برج في3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 26 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 659,911 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 131,982 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 263,964 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←