809، برج في3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، برج في3
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- الشيخ سرور بن محمد آل نهيان
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج في3
نبذة عن 809، برج في3
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 8 من برج في3، وهو برج من 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2024 بمبلغ 915,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,010 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج في3، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (159) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 حينها (1,010 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 970,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و101,000 درهم. إيجار الوحدة 809 البالغ 74,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 805 قدم مربعة | 970,000 | 1,204 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,381 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,271 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 805 قدم مربعة | 950,000 | 1,179 |
برج في3
مبنى328 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,276 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج في3 (328)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,897 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 43,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 423 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,431 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 67,377 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,495 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 78,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 72,500 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 140,000 سنويًا |
809، برج في3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يونيو 2013 بمبلغ 547,975 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2024 بمبلغ 915,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 74,000 درهم.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (12.46 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,276 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 809، برج في3
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
915,000 درهم في 20 فبراير 2024: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 547,975 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 809؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 809؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج في3 بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و970,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، برج في3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 20 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←