3003، برج في3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج في3
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,166 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- الشيخ سرور بن محمد آل نهيان
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج في3
نبذة عن 3003، برج في3
الوحدة 3003 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,166 قدم مربعة في الطابق 30 من برج في3، وهو برج من 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,278 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2025، قيمته 167,642 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج في3، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج في3 حينها (1,278 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,320,000 درهم، أي نحو 1,529 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و182,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,171 قدم مربعة | 3,320,000 | 1,529 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,167 قدم مربعة | 3,035,000 | 1,400 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,581 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,278 | ||
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 2,293 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,264 |
برج في3
مبنى328 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في أبراج بحيرات جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير الشيخ سرور بن محمد آل نهيان. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,276 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج في3 (328)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 2,192 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 833 ألف درهم832,500 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 3004 | 3 غرف | 2,167 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,926 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 182,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,843 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 92,087 سنويًا | |
| 3006 | 3 غرف | 2,293 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 115,500 سنويًا |
3003، برج في3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يونيو 2012 بمبلغ 1,375,213 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,385 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 167,642 درهم.
- بإيجار 167,642 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (12.46 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج في3 بيعت بأسعار بين 3,320,000 درهم و3,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,276 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3003، برج في3
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 30 يناير 2025: 1,385 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,166 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,375,213 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الوحدة 3003؟
167,642 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 3003؟
2,166 قدم مربعة (201.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج في3 بيعت بأسعار بين 3,320,000 درهم و3,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,529 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج في3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 30 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←