رسوم الخدمات في دبي، بحسب المبنى
ابحث عن رسوم الخدمات لأي مبنى في دبي، واعرف ما تبلغه لمنزلك، وكيف تقارن ببقية المنطقة.
- لمنزل بمساحة 811 قدم مربعة
- 10,105 درهم سنويًا
- شهريًا
- 842 درهم
- وسيط أبراج بحيرات جميرا
- 15.38 درهم للقدم المربعة
- مقارنةً بالمنطقة
- أقل بنسبة 19%
- نسبتها من الإيجار المعتاد لـشقق بغرفة نوم واحدة
- 12.7%
رسوم الخدمات بحسب المنطقة
وسيط المعدّل في مباني الشقق التي لدينا رقم لها، مع الأدنى والأعلى في كل منطقة. بالدرهم للقدم المربعة سنويًا.
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| قرية جميرا الدائرية | 14.29 درهم | 9.82 | 25.00 |
| دبي مارينا | 16.88 درهم | 10.47 | 24.76 |
| نخلة جميرا | 16.67 درهم | 11.50 | 57.33 |
| وسط مدينة دبي | 21.27 درهم | 16.28 | 87.01 |
| الخليج التجاري | 17.98 درهم | 12.62 | 32.92 |
| المدينة العالمية | 10.28 درهم | 8.09 | 17.37 |
| رمرام | 16.07 درهم | 15.34 | 16.07 |
| واحة دبي للسيليكون | 12.79 درهم | 9.95 | 18.39 |
| مدينة دبي الرياضية | 13.68 درهم | 9.37 | 24.00 |
| أب تاون موتور سيتي | 14.12 درهم | 10.33 | 18.10 |
| ليوان | 11.08 درهم | 5.49 | 15.00 |
| ذا جرينز | 16.54 درهم | 14.39 | 22.63 |
اعرض 35 من المناطق الأخرىاعرض مناطق أقل
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| المدينة القديمة | 20.62 درهم | 18.75 | 21.94 |
| الفرجان | 14.96 درهم | 10.56 | 18.09 |
| داماك هيلز | 14.68 درهم | 10.63 | 22.73 |
| أبراج بحيرات جميرا | 15.38 درهم | 12.39 | 24.54 |
| أرجان | 12.96 درهم | 9.86 | 21.00 |
| جميرا بيتش ريزيدنس | 17.91 درهم | 14.53 | 24.74 |
| مدينة ميدان | 15.68 درهم | 12.71 | 21.00 |
| سيتي ووك | 21.95 درهم | 21.95 | 21.95 |
| مدينة دبي للإنتاج | 14.38 درهم | 11.75 | 17.23 |
| دبي الجنوب | 16.34 درهم | 12.88 | 18.45 |
| مرسى خور دبي | 19.43 درهم | 15.00 | 39.25 |
| دبي هيلز استيت | 21.78 درهم | 17.78 | 25.65 |
| جرين كوميونيتي الشرقية | 22.24 درهم | 22.24 | 23.46 |
| ذا فيوز | 18.14 درهم | 15.28 | 20.50 |
| مجمع دبي لاند السكني | 14.04 درهم | 11.26 | 17.12 |
| جرين كوميونيتي الغربية | 17.34 درهم | 17.34 | 17.34 |
| تاون سكوير | 16.27 درهم | 15.28 | 24.29 |
| ديستركت ون | 20.00 درهم | 20.00 | 20.00 |
| دبي فستيفال سيتي | 19.47 درهم | 8.96 | 20.40 |
| القوز الرابعة | 10.59 درهم | 9.31 | 11.58 |
| البراري | 20.66 درهم | 18.27 | 23.16 |
| جزيرة بلوواترز | 28.99 درهم | 28.99 | 28.99 |
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 16.12 درهم | 12.38 | 21.54 |
| المدينة العالمية المرحلة 2 و3 | 12.52 درهم | 10.47 | 15.21 |
| مثلث قرية جميرا | 16.97 درهم | 13.93 | 22.35 |
| واجهة دبي البحرية | 14.67 درهم | 14.67 | 14.67 |
| دبي هاربور | 21.45 درهم | 19.16 | 30.11 |
| مدينة دبي للاستوديوهات | 15.66 درهم | 13.56 | 16.96 |
| أم سقيم الثالثة | 22.96 درهم | 16.40 | 22.96 |
| القرية الثقافية | 19.02 درهم | 13.90 | 28.00 |
| جميرا غولف إستيتس | 17.29 درهم | 17.29 | 19.55 |
| جميرا هايتس | 15.61 درهم | 13.48 | 17.73 |
| شوبا هارتلاند | 19.62 درهم | 12.36 | 20.44 |
| مدينة دبي الصناعية | 15.77 درهم | 14.01 | 15.77 |
| مجان | 16.37 درهم | 10.95 | 16.76 |
مبنى بمبنى في أبراج بحيرات جميرا
ابدأ بمنطقة. لكل مبنى رابط إلى صفحته، بكل صفقات البيع وعقود الإيجار.
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| برج في3اختيارك | 12.46 درهم | 9,968 درهم |
| برج نيو دبي جيت 1 | 12.75 درهم | 10,200 درهم |
| برج ليك تيراس | 16.45 درهم | 13,160 درهم |
| برج ليك فيو | 17.97 درهم | 14,376 درهم |
| جولدكريست فيوز 2 | 16.69 درهم | 13,352 درهم |
| برج كونكورد | 19.92 درهم | 15,936 درهم |
| إم بي إل ريزيدنس | 15.86 درهم | 12,688 درهم |
| برج ليك سيتي | 15.19 درهم | 12,152 درهم |
| برج نيو دبي جيت 2 | 17.60 درهم | 14,080 درهم |
| برج ليك بوينت | 12.80 درهم | 10,240 درهم |
اعرض كل المباني في أبراج بحيرات جميرا (33)اعرض مباني أقل
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| جولدكريست فيوز 1 | 15.00 درهم | 12,000 درهم |
| برج ليك شور | 17.45 درهم | 13,960 درهم |
| أبراج جميرا باي X1 | 21.13 درهم | 16,904 درهم |
| برج دبي آرك | 17.27 درهم | 13,816 درهم |
| أبراج سبا 2 | 16.93 درهم | 13,544 درهم |
| برج ليكسايد ريزيدنس | 13.70 درهم | 10,960 درهم |
| أبراج آيكون 1 | 13.80 درهم | 11,040 درهم |
| أبراج آيكون 2 | 12.94 درهم | 10,352 درهم |
| أبراج سبا 3 | 16.22 درهم | 12,976 درهم |
| برج جلوبال ليك فيو | 13.51 درهم | 10,808 درهم |
| برج أو 2 ريزيدنس | 14.56 درهم | 11,648 درهم |
| برج ماج 214 | 21.33 درهم | 17,064 درهم |
| أبراج جرين ليكس S2 | 19.81 درهم | 15,848 درهم |
| أبراج جرين ليكس S1 | 19.80 درهم | 15,840 درهم |
| أبراج جرين ليكس S3 | 18.81 درهم | 15,048 درهم |
| برج الشراع | 13.53 درهم | 10,824 درهم |
| بانيان تري ريزيدنسز هيلسايد ريزيدنسز | 24.54 درهم | 19,632 درهم |
| برج بريتوني (برج دبي ستار) | 13.38 درهم | 10,704 درهم |
| برج بالاديوم | 12.39 درهم | 9,912 درهم |
| برج السيف 2 | 13.72 درهم | 10,976 درهم |
| برج مدينة | 15.38 درهم | 12,304 درهم |
| برج السيف 3 | 14.70 درهم | 11,760 درهم |
| برج تمويل | 13.74 درهم | 10,992 درهم |
ما الذي تغطيه الرسوم، ومن يحدّدها
ما تغطيه
- الأمن وضبط الدخول
- المصاعد والكهرباء والسباكة وسائر الأنظمة المشتركة
- المسابح والصالات الرياضية والمرافق المشتركة
- النظافة والنفايات
- التأمين والإدارة
- صندوق للطوارئ والإصلاحات الكبرى
كيف تُحدَّد
- تُعدّ كل سنة ميزانية لتشغيل المبنى وصيانته.
- تُرفع إلى RERA عبر نظام Mollak لاعتمادها.
- يُحتسب المعدّل المعتمد لكل قدم مربعة من منزلك، سنويًا.
- تنشر دائرة الأراضي والأملاك الرسوم المعتمدة لكل مشروع في مؤشر رسوم الخدمات. افتح المؤشر
تملك منزلًا هنا؟ اعرف قيمته.
تقدير مجاني لأي منزل في دبي، من السجلات نفسها التي تقوم عليها هذه الصفحة. وحين تكون مستعدًا للبيع، يضعه OpenOffers أمام المشترين: لا بيع، لا رسوم.
أسئلة عن رسوم الخدمات في دبي وأجوبتها
كيف تُحتسب رسوم الخدمات في دبي؟
بمعدّل للقدم المربعة سنويًا، مضروبًا في مساحة منزلك المدوَّنة في سند الملكية. استوديو بمساحة 420 قدمًا مربعة في مبنى معدّله 9.86 درهم للقدم المربعة يدفع نحو 4,141 درهمًا سنويًا.
من يدفع رسوم الخدمات، المالك أم المستأجر؟
المالك. تُصدر فواتير رسوم الخدمات لمالك المنزل، لا للمستأجر.
أين أتحقق من رسوم الخدمات الرسمية لمبناي؟
في مؤشر رسوم الخدمات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على موقعها أو في تطبيق Dubai REST. اختر المشروع واستخدامه والسنة لترى الرسوم المعتمدة.
لماذا تتفاوت رسوم الخدمات كثيرًا بين المباني؟
لأن الميزانيات تختلف: المرافق وحجم المبنى وعمره وعدد العاملين فيه كلها تغيّر التكلفة. في وسط مدينة دبي وحدها تتراوح المعدّلات المسجّلة لدينا بين 16.28 درهم و87.01 درهم للقدم المربعة.
هل تدفع الفلل والتاون هاوس رسوم خدمات؟
نعم، على شكل رسوم مجمّع. وهي في العادة أقل للقدم المربعة من رسوم الشقق، لأن المرافق المشتركة التي تحتاج إلى تشغيل أقل.
كم مرة تتغيّر رسوم الخدمات، وما مدى حداثة هذه الأرقام؟
تُعدّ الميزانيات وتُعتمد كل سنة، فقد يتغيّر المعدّل من سنة إلى أخرى. المعدّلات هنا هي معدّلات 2025 المسجّلة لدينا لكل مبنى، فقد تختلف عنها معدّلات هذه السنة: وفي مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة الرسوم المعتمدة لكل سنة.
المبنى والمنطقة والإيجار
- مبنىبرج في3، أبراج بحيرات جميراكل صفقة بيع وعقد إيجار، واتجاه الأسعار، والمنازل بحسب النوع.
- منطقةأبراج بحيرات جميراالأسعار والإيجارات والعوائد وكل مبنى في المنطقة.
- أداةحاسبة إيجارات RERAكم يمكن أن يرتفع الإيجار عند التجديد، مقارنةً بما يؤجَّر به المبنى.
تبحث عن مبنى آخر؟
ابحث عن أي مبنى أو مجمّع في دبي لمعرفة رسوم خدماته وإيجاراته وأسعار البيع فيه.