الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 865 قدم مربعةسابربيا بوديوم، داون تاون جبل علي · الطابق 1 · أُنجز عام 2013

⁨P114⁩، سابربيا بوديوم

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨P114⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 أكتوبر 2025
آخر بيع942 ألف درهم13 أبريل 2016
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم17 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨P114⁩، سابربيا بوديوم

كم تبلغ قيمة ⁨P114⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 942,453 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 أكتوبر 2025إيجارتجديد
49,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2024إيجارتجديد
49,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
12 أغسطس 2022إيجارتجديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
12 أغسطس 2021إيجارتجديد
29,400 درهمسنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
12 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 32 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2019إيجارتجديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2018إيجارعقد جديد
56,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
865 قدم مربعة
الطابق
1 من 3
مواقف السيارات
M-024
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2013
رسوم الخدمات
13,000 درهم سنويًا
آخر بيع
942 ألف درهم · أبريل 2016
مبنى
سابربيا بوديوم

نبذة عن ⁨P114⁩، سابربيا بوديوم

الوحدة ⁨P114⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 1 من سابربيا بوديوم، وهو برج من 3 طوابق في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 942,453 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,094 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2025، قيمته 49,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨P114⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨P114⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 683,100 درهم; 2012 443,750 درهم; 2013 675,900 درهم; 2014 837,540 درهم; 2015 825,068 درهم; 2016 810,750 درهم; 2017 560,000 درهم; 2018 500,000 درهم; 2022 381,750 درهم; 2023 400,000 درهم; 2024 427,302 درهم; 2025 522,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2016: 942,453 درهم (1,089 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨P114⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨P114⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم
40 ألف60 ألف2014201820222026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 64,000 درهم; 2015 62,500 درهم; 2016 61,000 درهم; 2017 56,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 38,000 درهم; 2020 33,000 درهم; 2021 29,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 37,000 درهم; 2024 45,000 درهم; 2025 50,000 درهمعقد جديد، فبراير 2016: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2018: 56,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2018: 56,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2019: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2020: 28,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2021: 29,400 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2022: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 45,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 49,500 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 49,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم، وموقع الوحدة ⁨P114⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←

بيعت الوحدة ⁨P114⁩ آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم حينها (1,094 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨P114⁩ البالغ 49,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 يناير 2026510,000
8 ديسمبر 2025520,000
8 ديسمبر 2025520,000
22 يوليو 2025550,000
6 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سابربيا بوديوم

مبنى

81 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 3 طوابق في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
760 درهم
سعر البيع المعتاد
520 ألف درهم
الإيجار المعتاد
54 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.9%
سابربيا بوديوم، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في سابربيا بوديوم (81)
القيمة
P101غرفة واحدة1.18 مليون درهم · أكتوبر 2013
P101Aاستوديو297 ألف درهم · ديسمبر 2025
P102530 ألف درهم · ديسمبر 2025
P103غرفة واحدة310 ألف درهم · ديسمبر 2020
P104غرفتان1.32 مليون درهم · مارس 2014
P105غرفة واحدة803 ألف درهم · مايو 2014
P105Aاستوديو336 ألف درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 33

⁨P114⁩، سابربيا بوديوم بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أبريل 2016 بمبلغ 942,453 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 49,500 درهم في أكتوبر 2025.
  • بإيجار 49,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (15.04 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 760 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨P114⁩، سابربيا بوديوم

بكم بيعت الوحدة ⁨P114⁩ آخر مرة؟

942,453 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 1,089 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨P114⁩؟

49,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 49,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨P114⁩؟

865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2013.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨P114⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨P114⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨P114⁩، سابربيا بوديوم

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (942 ألف درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
942,453 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
188,491 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
376,981 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,856 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,593 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←