P108، سابربيا بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P108، سابربيا بوديوم
كم تبلغ قيمة P108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 812 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 3
- مواقف السيارات
- M-043
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 510 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- سابربيا بوديوم
نبذة عن P108، سابربيا بوديوم
الوحدة P108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 812 قدم مربعة في الطابق 1 من سابربيا بوديوم، وهو برج من 3 طوابق في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 510,000 درهم، أي 628 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (760 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P108 عبر السنوات
بيعت الوحدة P108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم، وموقع الوحدة P108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة P108 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 628 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم حينها (760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة P108 البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 690 قدم مربعة | 520,000 | 753 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 520,000 | 780 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 708 قدم مربعة | 550,000 | 776 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 717 قدم مربعة | 550,000 | 766 |
سابربيا بوديوم
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 3 طوابق في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 760 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سابربيا بوديوم (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| P101 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| P101A | استوديو | 319 قدم مربعة | 297 ألف درهم297,166 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| P102 | 697 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| P103 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| P104 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 67,000 سنويًا | |
| P105 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,040 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| P105A | استوديو | 308 قدم مربعة | 336 ألف درهم335,631 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| P106 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 33,000 سنويًا | |
| P107 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,260 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| P109 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 47,000 سنويًا | |
| P109A | استوديو | 294 قدم مربعة | 182 ألف درهم181,800 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 27,000 سنويًا | |
| P110 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,136 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| P111 | 823 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,334 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| P112 | غرفتان | 952 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| P113 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 46,440 سنويًا | |
| P113A | استوديو | 303 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 35,000 سنويًا | |
| P114 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,453 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 49,500 سنويًا | |
| P115 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 425 ألف درهم424,603 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| P116 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 34,000 سنويًا | |
| P117 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,042,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| P118 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,400 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 49,000 سنويًا | |
| P119 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,000 سنويًا | |
| P120 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| P121 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,900 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 42,000 سنويًا | |
| P122 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 65,000 سنويًا | |
| P123 | غرفتان | 1,215 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 78,000 سنويًا | |
| P124 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| P125 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| P126 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| P127 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 54,000 سنويًا | |
| P128 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| P129 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| P130 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,200 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 51,000 سنويًا |
P108، سابربيا بوديوم بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يونيو 2009 بمبلغ 849,000 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 510,000 درهم (628 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (15.04 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 760 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن P108، سابربيا بوديوم
بكم بيعت الوحدة P108 آخر مرة؟
510,000 درهم في 19 يناير 2026: 628 درهم للقدم المربعة لمساحة 812 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 849,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة P108؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة P108؟
812 قدم مربعة (75.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة P108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة P108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P108، سابربيا بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (510 ألف درهم، 19 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,087 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←